Eladó telek

Oroszlány

Eladó telek leírása

ELADÓ ZÁRTKERTI TELEK GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL KECSKÉD-ÜRGEHEGYEN

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1752 négyzetméteres zártkerti telket a folyamatosan szépülő és fejlődő Kecskéd-Ürgehegyen, közvetlenül Oroszlány határában. A terület elhelyezkedése miatt ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének gazdálkodni, pihenni, vagy akár hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI ÉS LOKÁCIÓ Kecskéd-Ürgehegy egy rendkívül népszerű, hibrid elhelyezkedésű zártkertes övezet. Bár közigazgatásilag Kecskédhez tartozik, a gyakorlatban és a mindennapi életben abszolút Oroszlány közvetlen vonzáskörzetének számít.

• MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Az aszfaltos főúttól és a buszmegállóktól mindössze néhány percre található, így autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül könnyen elérhető. A belső dűlőkbe jól járható murvás és földutak vezetnek be.
• TURISZTIKAI ÉS SZABADIDŐS VONZERŐ: A környék egyik legfőbb érdekessége a mindössze néhány kilométerre található, országosan is híres Bokodi-tó és annak ikonikus „lebegő faluja”. Ez a közelség remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakóknak és a hétvégi pihenésre vágyóknak egyaránt.
• HELYI KÖZÖSSÉG: Az Ürgehegyen hagyományosan aktív hobbikertész és kiskerti közösség működik, az itt élők rendszeres és sikeres résztvevői a helyi konyhakerti versenyeknek.
A TELEK PARAMÉTEREI ÉS A PONTOS INFRASTRUKTÚRA
• TERÜLET NAGYSÁGA: 1752 nm, amely bőséges teret enged gyümölcsfák telepítésének, konyhakert kialakításának vagy családi pihenősarok felépítésének.
• FELÉPÍTMÉNY: A telken található egy 20 nm-es, stabil tégla építésű gazdasági épület, amely kiválóan alkalmas szerszámok, kerti gépek tárolására, vagy igény szerint hangulatos hétvégi kis házzá is alakítható.

• KÖZMŰVEK ÉS ELLÁTOTTSÁG:
o Víz: A hálózati ivóvíz saját mérőórával a telken belül elérhető. Ez a zártkerti részeken kiemelkedő előnyt jelent, hiszen nem kell fúrt kútra vagy bizonytalan vízminőségű megoldásokra hagyatkozni.
o Áram: A villany (hálózati áram) a telken belül kiépítésre került.
o Gáz: Nincs a területen (egyedi fűtés vagy palackos megoldás lehetséges).
o Csatorna: Nincs a területen (szennyvízelvezetés egyedi zárt tárolóval oldható meg).
• JOGI STÁTUSZ: Az ingatlan művelés alól nem kivont zártkertként nyilvántartott, így a hatályos földforgalmi törvény alapján kifüggesztésköteles.

KIKNEK AJÁNLJUK?
• Első telekvásárlóknak és családoknak, akik megfizethető áron szeretnének egy saját, zöld menedéket a hétvégi pihenéshez.
• Hobbi kertészeknek és gazdálkodóknak, akik kihasználnák az 1752 nm-es termékeny földterület adta lehetőségeket.
• Befektetőknek, mivel a zártkertek iránti kereslet és az alternatív lakhatási formák térnyerése miatt az Ürgehegyen lévő telkek értéke folyamatosan felértékelődik.

IRÁNYÁR: 5.900.000 Ft

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes telefonos egyeztetést követően.
Kapcsolattartó: Farkas Gergely – Dot-Ing Ingatlaniroda Telefonszám: ************** Email: *************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

Telkek ára Oroszlányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány