Eladó telek – Orosháza

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség Orosházán Két egymás melletti zártkert eladó az Egressy utcában!

Orosháza közkedvelt Rákóczitelep városrészében, az egyre fejlődő Egressy utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú zártkerti ingatlant, amely önállóan is értékes, de a közvetlenül mellette található telekkel együtt igazán egyedülálló lehetőséget kínál.

Egressy utca 22.
Telekterület: 1 373 m²
Aranykorona érték: 5,73 AK
Körbekerített telek
25 A elektromos csatlakozás az ingatlanon belül
30%-os beépíthetőség, amely akár 412 m² beépített alapterület kialakítását is lehetővé teszi a helyi építési szabályzat szerint.

Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ahol már többen állandó lakóhelyként használják zártkerti ingatlanukat. Ideális választás lehet családi ház építésére, hétvégi pihenésre vagy hosszú távú befektetésnek.

További lehetőség Együtt is megvásárolható!

Az Egressy utca 24. szám alatt található, 11928 helyrajzi számú szomszédos zártkert szintén eladó.

Az ingatlan adatai:
Telekterület: 1 354 m²
Aranykorona érték: 5,88 AK

Ez a telek azonban jóval több egy egyszerű zártkertnél.

Kiváló választás kertészet vagy palántanevelés kialakítására

Az ingatlanon megtalálható:

120 m²-es földbe süllyesztett üvegház
250 m²-es fóliaváz
40 méter mély fúrt kút, amely biztos vízellátást nyújt az öntözéshez
35 m²-es kiszolgáló épület, amelyet egy kívülről fűthető kemence tesz egész évben használhatóvá.

Az ingatlan hosszú éveken keresztül kertészeti célokat szolgált, így adottságai kiválóak növénytermesztéshez, palántaneveléshez vagy akár dísznövénykertészet kialakításához.

Értékes növényállomány

A telken számos, több éves dísznövény található, amelyek nem képezik a telek vételárának részét, külön megállapodás alapján vásárolhatók meg.

A növényállomány többek között:

Kék atlaszcédrus
Sárga atlaszcédrus
Sárga himalájai cédrus
Ezüst atlaszcédrus
Hamisciprusok
Leylandi ciprusok
Spartán borókák
Cukorsüveg fenyők
valamint további értékes dísznövények.

Ez a növényállomány egy kertészet számára jelentős értéket képvisel, de egy parkosított családi birtok kialakításához is kiváló alapot biztosít.

Együtt még nagyobb lehetőség!

A két telek együtt:

2 727 m² összterületet biztosít,
közel 11,61 AK értékkel rendelkezik,
kiváló lehetőséget kínál családi birtok, kertészet, faiskola, palántanevelő telep vagy egyéb mezőgazdasági vállalkozás kialakítására.

A telkek külön-külön is megvásárolhatók, azonban együtt egy olyan, ritkán elérhető ingatlanegyüttest alkotnak, amely sokoldalú hasznosításra ad lehetőséget.

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak építkezésre alkalmas, hanem valódi értéket és jövőbeni lehetőségeket is kínál, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

Telkek ára Orosházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Orosháza