Eladó telek – Óbarok

Eladó telek leírása

Eladó Építési Telek Óbarokon – Idill és nyugalom kiváló közlekedéssel!

Kivételes Lehetőség Óbarokon! Eladó egy 1810 négyzetméteres építési telek, mely ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a vidéki nyugalmat keresik, mégis szeretnének jó közlekedési kapcsolattal rendelkezni.

Nagyegyháza Óbarokhoz tartozó Fejér - vármegyei település. Bicske és Szárliget közt fekszik az M1-es autópálya mentén. Közigazgatási területén áthalad az 1-es főút.

Ez a gyönyörű, hangulatos telek Óbarok csendes részén fekszik, és bár az autópálya alatt helyezkedik el, a jövőben épülő hangfogó fal garantálja a tökéletes nyugalmat és csendet. A telek különlegességét a végében húzódó erdősáv adja, mely igazi intim, természetközeli hangulatot teremt, és lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, feltöltődésre. A környék gyönyörű tája is hozzájárul a nyugodt, kellemes atmoszférához.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából: az autópálya felhajtó közelsége révén Budapest, Tatabánya és egyéb nagyobb városok könnyen és gyorsan megközelíthetők, így ideális választás ingázók vagy azok számára, akik szeretik a vidéki életet, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.

A gondozott telken már meglévő gyümölcsfák várják új tulajdonosukat, melyek nemcsak szépségükkel, hanem termésükkel is hozzájárulnak az itt élők öröméhez.

A víz már elérhető a telken, saját vízórával rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti az építkezés előkészületeit és a mindennapi életet.

Ez az óbaroki telek kiváló választás lehet álmai otthonának megvalósításához, ahol a modern kényelem találkozik a vidéki idillel és a remek megközelíthetőséggel. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Autópálya-építés várható befejezése: 2028.12.31.

Óbarok HÉSZ: "(2) Az M1 autópályától északra elhelyezkedő lakóterület-fejlesztési területen, a BSZT-1 jelű Szabályozási terven „környezeti zajterhelés tekintetében feltétellel beépíthető terület” jellel jelölt területen lakóépületek az M1 autópálya 2x3 sávra bővítése kapcsán tervezett zajárnyékoló falak megépítését követően építhetők.

(3) Új út tervezésekor a környezeti zaj elleni védelem eszközei az út melletti területeken a településszerkezeti tervben szereplő meglevő és elhatározott terület-felhasználásainak figyelembevételével tervezendők."

Építkezési engedély az M1 autópálya befejeztével kérhető a telekre !

A Lux Ingatlaniroda Óbarok kínálatából 182501366 számon eladó Óbarok, építési telek jellemzői:

- Telek mérete : 1810 nm

- Besorolása : LF/2 - falusias lakóterület

- Beépíthetősége : 30 % / 4,5 méter magasság

- Előkert építési vonal : 3 méter

- A telken bevezetésre került a vezetékes víz saját vízórával

- Villany telek előtt

- Gáz nincs

- Csatorna emésztőbe

- A telken egy 8-10 méter mély gyűrűs kút található

Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Lux Ingatlan - Számolj velünk

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

Telkek ára Óbarokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Óbarok