Eladó telek

Nyíregyháza, Kemecsei

Eladó telek leírása

Lokáció, környezet
Nyíregyháza–Sóstóhegy városrészben, a Kemecsei út mellett eladó egy 4194 m²-es, jelenleg szántóként nyilvántartott, de beépítésre is alkalmas telek. Csendes, kertvárosias környezet, jó megközelíthetőséggel, a környéken folyamatos a családi házas beépítés és a fejlesztés.
Telek jellemzői
• Terület: 4194 m²
• Jelenlegi besorolás: szántó
• Tájolás: KNY-i
• Utcafronti szélesség: kb. 20 m, szabályos, jól beépíthető telekforma
• Övezeti besorolás: LF 513642
• Maximális beépíthetőség: 30%
• Megengedett legkisebb építési telekméret: 1500 m²
• Megengedett építménymagasság: max. 4,5 m
A méret lehetővé teszi akár 2–3, szabályos építési telek kialakítását, így a telek többgenerációs családi házak, ikerházak vagy kisebb fejlesztői projekt számára is alkalmas.
Közművek, műszaki adottságok
• Gáz a telek előtt
• Vezetékes víz a telek előtt
• Csatorna a telek előtt
• Villany a telek előtt
A közművek utcai elérhetősége jelentős költség- és időelőnyt ad a leendő építkezőknek a „sima” mezőgazdasági földekhez képest.
Mire alkalmas?
• 1 nagy, vagy 2–3 különálló családi ház építésére
• Befektető / kivitelező számára több lakóegységes projekt indítására
• Hosszabb távon értéknövekedésre játszó telekbefektetésnek Sóstóhegy fejlődő részén
Ár, feltételek
• Irányár: 9 000 000 Ft
• Az ingatlan tehermentes
• A telek előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Kapcsolat / megtekintés
További információért, helyszíni bejárásért és a fejlesztési lehetőségek átbeszéléséért keressen bizalommal telefonon vagy e‑mailben.

Reichert Róbert

+36 30 9839-036

Hirdetés feltöltve: 2019. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Kemecsei