Eladó telek

Nagykapornak

Eladó telek leírása

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181185 hivatkozási számú nagykapornaki telek.

Az ingatlan Lf-3 falusias lakóövezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, élhető környezetben szeretnék megépíteni új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a kedvező beépítési lehetőség.

A telek egyik nagy előnye a közel 45 méter széles utcafront, amely kedvező beépítési lehetőségeket kínál. A napfényes, jó arányú, gondozott telek kiválóan alkalmas családi ház építésére, ugyanakkor jelenlegi állapotában is jól használható.

A közművek tekintetében is kedvező adottságokkal rendelkezik: víz, villany és szennyvíz a telken belül rendelkezésre áll, a gáz az utcában található. A telek körbekerített, rendezett, gondozott, jelenleg is kellemes benyomást kelt, ahol babérmeggy bokrok, fák és veteményes is megtalálható.

Az ingatlan további nagy előnye, hogy a telken egy kb. 20 m²-es faház is helyet kapott, amely konyhával, szobával, WC-vel és zuhanyzóval rendelkezik. Ez a kis épület jelentős plusz értéket ad az ingatlannak, hiszen az építkezés előkészítése során ideiglenes használatra, hétvégi pihenésre, tárolásra vagy akár egy kisebb kerti lakrész funkcióra is alkalmas lehet. Nem csupán egy üres építési telekről van tehát szó, hanem egy olyan ingatlanról, amely már most is használható, élvezhető.

Az Lf-3 övezeti besorolás alapján a telek 25%-ban beépíthető, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 5,0 méter építménymagassággal. Az övezetben legfeljebb kétlakásos lakóépület is elhelyezhető, így a telek többféle elképzelés megvalósítására is alkalmas lehet.

További előny, hogy korábban házterv is készült a telekre, amely akár még visszakereshető lehet, de igény esetén egyedi tervezésben is tudunk segítséget nyújtani, így a vevő már meglévő elképzelésre is támaszkodhat, vagy teljesen új otthont is tervezhet.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, rendezett, élhető települési környezetben fekszik. A buszközlekedés kedvező, a környék jól megközelíthető, a Balaton közelsége pedig tovább növeli a telek vonzerejét. Ideális lehet állandó lakhatásra, hétvégi ház építésére vagy hosszabb távú befektetésre is.

Ajánlom mindazoknak, akik nyugodt, falusias környezetben szeretnének építkezni, de fontos számukra a széles utcafront, a közművek közelsége, a rendezett telek és az azonnal is használható plusz épület megléte.

Főbb jellemzők:

Nagykapornak, Béke utca 27.
1374 m²-es telek
kb. 45 méter széles utcafront
körbekerített
Lf-3 falusias lakóövezet
25% beépíthetőség
oldalhatáron álló beépítési mód
max. 5,0 m építménymagasság
legfeljebb 2 lakásos lakóépület építhető
víz, villany, szennyvíz a telken
gáz az utcában
kb. 20 m²-es faház a telken
konyha, szoba, WC, zuhanyzó a faházban
napfényes, gondozott telek
babérmeggy bokrok, fák, veteményes
korábbi házterv lehetősége
egyedi tervezésben segítség megoldható
csendes, falusias környezet
jó buszközlekedés
Balaton közelsége
otthonteremtésre és befektetésre is kiváló lehetőség

A telek külön értéke, hogy nem csupán építési lehetőséget kínál, hanem a rajta található kis faháznak köszönhetően már most is használható, így ritkább és vonzóbb ajánlat a piacon.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykapornaki telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181185

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykapornak