Eladó telek
Nadap

399 000 000 Ft399 M Ft 6 650 Ft/m2
60 001 m2

Részletes adatok

Telekméret: 60001 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Leitner Tamás
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Szuper befektetési lehetőség!

Eladó Nadap- Velence határán egy fejlesztési terület melynek a nagysága 60001 négyzetméter.

A fejlesztési területen korábban folytatott felszíni bányászat az eredeti terepfelszínt jelentősen átalakította, így annak eredeti állapota ma csak fejlesztési terület déli részén, kisebb területen, a közigazgatási határvonal mentén található meg.
Jelenleg a HÉSZ szerint Má–1 általános mezőgazdasági terület besorolású, bármilyen mezőgazdasági művelésre, hasznosításra alkalmatlan, nagy részben spontán vissza erdősült vagy parlag terület.
A fejlesztési terület délről, északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek, Üh_1 területek, Kspl Lovassport területek határolják.

Településrendezési eszközök módosításának tartalma, szabályozási koncepció:

A fejlesztési cél megvalósulásához a Nadap község hatályos településszerkezeti tervét helyi építési szabályzatát és a belterületi szabályozási tervet módosítani kell.
Természetesen már az előkészületek megkezdődtek tárgyalások egyeztetések folyamatosak.

A területen a következő tervezett területfelhasználási övezetek lesznek kialakítva módosítás után:

18 db – LKE–4 kertvárosi lakóterület
Beépítési módja: szabadon álló
Kialakítható minimum telekterület darabonként 1200 négyzetméter .
Max: beépíthetőség: 15%
terepszint alatti max. beépíthetőség: 15%
Max épületmagasság: 5 méter.
Min zöldterület: 60%

KB-rek: 5 különleges rekreációs terület:

Beépítési mód: Szabadon álló
Kialakítható min telekterület: 7500 négyzetméter
Max. beépíthetőség: 10%
terepszint alatt max. beépíthetőség: 10%
Max. épület magasság: 6,50 Méter
Min zöldterület: 60%

Ek-1 Közjóléti erdő:

Beépítési mód: Szabadon álló
Kialakítható min telekterület: kialakult
Max. beépíthetőség: 0.5 %
terepszint alatt max. beépíthetőség: 0%
Max. épület magasság:4.50 Méter
Min zöldterület: 95%

Az ingatlan teljes céggel együtt eladó. A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása. Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a HÉSZ módosítás után.

A közművek közül a területtől a víz 100 méterre, a villany 300 méterre található.

Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

Telkek ára Nadapon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nadap m² ár
7 e Ft
26 e Ft 75%
Ennek az ára
Nadap átlagár
399 M Ft m Ft
88.3 m Ft -352%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nadap

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Bicske

8500 M Ft
100000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Kossuth u. telek-758

53 M Ft
3430 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pázmánd, Szőlőhegy utca

7.499 M Ft
1490 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gárdony, Géza fejedelem utca

32 M Ft
4136 m²
Eladó telek
Eladó telek

Alap

4.8 M Ft
1474 m²
1474 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kulcs

22.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bicske

39 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszabolcs

30 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pákozd, Nefelejcs utca

23.9 M Ft
1023 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Budai utca

14.9 M Ft
887 m²
887 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bicske

800 M Ft
192000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

175 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csákvár

17.9 M Ft
3236 m²
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dunaújváros, Weiner Tibor körút

21 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pákozd, Szegfű utca

12 M Ft
1432 m²
Eladó telek
Eladó telek

Besnyő, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
2100 m²
Eladó telek
Eladó telek

Martonvásár, M7 autópálya / Martonvásár

217.05 M Ft
8682 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ráckeresztúr

58 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Kossuth u. telek-775

17.2 M Ft
832 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dég

37.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bicske

900 M Ft
90000 m²
90000 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dunaújváros, Római körút 39

27 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fehérvárcsurgó

3564 M Ft
890170 m²
Eladó telek
Eladó telek

Martonvásár, M7 autópálya / Martonvásár

217.05 M Ft
8682 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

44.9 M Ft
4 szoba
120 m2