Eladó telek

Mohács, Tetőtér

Eladó telek leírása

Üdvözlöm az ingatlan leírásánál!

A szóban forgó ingatlan több önálló zárt kerti státuszú területből áll. A telkek összesen 2516 m2-es területet ölelnek fel (továbbiakban: ingatlan) Mohács-Szőlőhegyen.

Az ingatlan fenti részén két különálló épület található, összesen 40 m2 alapterülettel. A présház jellegű épületek közül a nagyobbik (28 m2) 2 szintes, az alsó helyiségek fölött tetőtéri szobával rendelkezik. A 19,7 m2-es alapterületű szoba akár "háló / nappali"-ként kialakítható. A komfort érzetet nagyban növeli a széles, üveges 2 szárnyú ajtó, amely kivezető minket a erkélyre, ahonnan gyönyörű és pihentető kilátást élvezhetünk. Az erkély alapjának területe 1,7 M X 4,3 m. A tetőtérre a ház jobb oldalán lévő kis lépcső vezet fel.
Az erkélyről pazar kilátás nyílik a kertre, ahol nyugodt, zavartalan perceket tölthet el a friss levegőn. A hatalmas kert rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, szabadtéri programokról vagy csak egy csendes, nyugodt helyről, ahol kipihenheti a mindennapok fáradalmait.

A kis épület szőlő, illetve más gyümölcs feldolgozására szolgált. 1 szintes, 23 m2-es, szintén található benne pince.

Főbb jellemzői az ingatlannak:

- a hivatalos művelési ág: zárt kert,
- több helyrajzi számon szerepel az ingatlan,
- csendes, természetközeli környezet, ezért
- jó lehetőség hobbikert, gyümölcsös vagy pihenőterület, hétvégi telek kialakítására.

A zárt kerti besorolás előnye, hogy a terület biztonságosabb és kevésbé forgalmas, ez mellett jellemzően alacsonyak a fenntartási költségek.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, nyugodt, zöldövezeti környezetben van.

Az ingatlan(ok) csak együttesen megvásárolhatók.

Ez a telek Mohács egyik legbékésebb környékén várja új tulajdonosát.

Részletes adatok, pontos helyrajzi számok és megtekintési lehetőség iránt kérem, vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben.

Üdvözlettel
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda
+36 20/944-3719

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

Telkek ára Mohácson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács, Tetőtér