Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Vállalkozók, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe.Pest vármegyében, Mogyoród kereskedelmi, szolgáltató gazdasági építési övezetében, az M3-as autópálya lehajtójától néhány méterre, kiváló megközelítési lehetőséggel eladó külterületi 2447 m2 alapterületű fejlesztési terület, mely iroda, üzemanyagtöltő állomás, szállás, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas.Ár: 21.900.000 FtBesorolás:A Szabályozási terv szerint az ingatlan Gksz-1 besorolású területen található, az általános kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál, ami a fejlesztési célok széles körének megvalósítását teszi lehetővé.Az ide sorolt építési övezet területén elhelyezhetők- kereskedelmi,- szolgáltató és- raktár-rendeltetésű épületek, építmények,- iroda,- szállás jellegű épület,- üzemanyagtöltő állomás,- sport, hitéleti, oktatási, közösségi szórakoztató, vendéglátó rendeltetésű épületek.Beépítési szabályok:- beépítés: szabadon álló- 60 %-os beépíthetőség,- legfeljebb 11 m-es építménymagasság,- min. 25% zöldfelület,- oldalkert: a tényleges épületmagasság fele, de legalább 3,0 m.Megközelítés:Kiváló közlekedési lehetőséggel ellátott dinamikusan fejlődő gazdasági területen, az M3-as autópálya 19-es kilométerénél található "Mogyoród, Hungaroring" lehajtó közvetlen közelében, a Mogyoród és Fót közt elhelyezkedő kereskedelmi terület szomszédságában található a közműfejlesztésre váró ingatlan.Az M0-s autópálya, a repülőtér könnyen elérhető, mivel az ingatlan az országos közlekedési vérkeringés központjában található, melyből adódóan a befektetői, kereskedelmi, szolgáltatási elképzelések széles tárházát megvalósíthatja az ingatlanon.A 2139. jelű összekötő út és az autópálya besorolásából adódóan össztömegkorlátozás nélkül megközelíthető zónában található. A teljes fejlesztési terület aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.Mogyoród az ország szívében, Budapest és a Hungaroring szomszédságában található. A főváros közelsége és a kimagasló közlekedési infrastruktúra teszi vonzóvá ezt a helyszínt befektetési célra és üzleti vállalkozásának elhelyezésére. Nem véletlenül ez az egyik legdinamikusabban fejlődő térség, az üzleti potenciált sokan meglátták a területen.Korlátozások, ingatlanra vonatkozó szabályok:- Az ingatlan határát minimálisan érinti az ökológiai hálózat ökológiai folyosó övezete. Egyéb táj- és természetvédelmi szempontú kijelölés alatt álló terület nem érinti, a telken természeti érték nem található, ezért szakhatóság nem emelt kifogást a kereskedelmi, szolgáltató terület ellen.- A területen műemlék, helyi védett épület nem található, azonban a területet nyilvántartott régészeti lelőhely érinti.- A telken húzódik egy 220 kV-os légvezeték és annak biztonsági védőtávolsága, melyen belül épület nem helyezhető el, azonban ez a telek határnál helyezkedik el, ezért nem vágja ketté a telket, ezzel lehetővé téve szinte a maximális, 60 %-os beépíthetőséget. Ár-érték arányban az ingatlan felülmúlhatatlan. A terület hasznosítására a fantázia szab határt.Keressen bizalommal minden további részlettel, kérdéssel és az ingatlan személyes megtekintésével győződjön meg a lehetőségek tárházáról!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Mogyoród
