Eladó telek

Miskolc

Eladó telek leírása

Miskolctapolcán üdülőövezetben található egymás melletti panorámás telkek elsősorban egyben eladók. Mindösszesen 3.865 m2 alapterületűek, így nagyobb beruházás, például üdülőház megvalósítására is alkalmasak.

Az ingatlannyilvántartás szerint két ingatlan művelés alól kivett, zártkerti ingatlan, azonban beépíthetőségük 20 %-os, mivel a Helyi Építési Szabályzat szerint hétvégi házas övezetbe soroltak, így új épület építése esetén itt üdülő építésére van lehetőség!

Az egyik ingatlan egy 2363 m2-es telken található egy kétszintes gazdasági épülettel. A faház 20 m2-es, 2 nagyobb és egy kisebb helyiséggel és fedett terasszal is rendelkezik. A kő alapzatú földszinten található egy kamra és pince helyiség. A faház erősen felújítandó, vagy elbontandó állapotú. A telek szélessége 13 méter.
Az 1229 m2-es telken egy 45 m2-es egyéb kőépület található 2 szobával, külön bejáratú kamrával és a domboldalban egy nagy pincével. A telek szélessége 6-7 méter.
A telkeken fúrt kutak vannak, azonban a vezetékes víz nincs bevezetve, viszont mindkét épület és a pince is árammal ellátott. A vezetékes víz- és a gázvezeték az utcában, a telkek előtt megyen el.

A telkek nincsenek körbekerítve, azonban a környék biztonságos, a szomszédban állandóan lakott ingatlanok vannak. Az Egyetemváros és a Barlangfürdő 1 - 1,5 km-re találhatóak. Az ingatlanok télen is jól megközelíthetőek. Az aszfaltos út kb. 150-200 méterre található.

Az út másik oldalán található még 2 ingatlanrész, mely szintén az eladás tárgyát képezi, az egyik 96, a másik 177 m2.
A 96 m2-es telekrész egy helyrajzi szám 1/4-ed része, azaz közös tulajdonban áll az ingatlan, azonban jelenleg csak az eladók tulajdonában álló rész eladó. A telek az ingatlannyilvántartás szerint belterület, kivett, beépítetlen terület.

A másik telek 177 m2, mely a tulajdoni lap szerint szintén belterület, kivett beépítetlen terület.
E telek fele egy másik tulajdonostól eladó 500 ezer Ft-os irányáron, így a teljes helyrajzi szám megvásárolható.

Mindegyik telek övezeti besorolása: Üh-22.26.3, azaz hétvégi házas terület, így 4,5 méter magas oldalhatáron álló épülettel építhetők be. Legalább 60 % zöldfelületet biztosítani kell. Legkisebb telekméret 600 m2. Hétvégiházas terület építési övezetében a terület rendeltetésével összhangban lévő, azt szolgáló valamennyi építmény, valamint sportépítmények is elhelyezhetők.
A Rendezési Terv szerint az utca 12 méter széles felújítása esetén ez mindegyik telket érinti, amely miatt 4-4 méter kisajátításra kerülhet az Önkormányzat által a telkekből.

A telkeken különböző gyümölcsfák (dió, birs, szilva, stb.) is megtalálhatók, így akár kertészkedők számára is kiváló.

Ne szalassza el ezt a kedvező lehetőséget és vásárolja meg a 3.865 m2-es központi helyen lévő területet mindössze 31 millió Ft-ért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc