Eladó telek

Mezőtúr

Eladó telek leírása

Közvetlen vízparti zártkert eladó Mezőtúron a Peresi Körös - Holtágon !

Álomhely a horgászat és a természet szerelmeseinek a Peres dűlőben!

Eladásra kínálunk Mezőtúron, a méltán népszerű Peresi-holtág partján egy kivételes paraméterekkel rendelkező, közvetlen vízparti zártkerti ingatlant.

 Főbb jellemzői :

- Telekméret: 800 nm – ideális nagyságú, kényelmesen fenntartható terület.
Saját vízpart: 300 nm, kivételesen széles a part 22 méter!
- Ez az átlagos holtági telkek szélességének a duplája, ami hatalmas privát szférát biztosít.
- Biztonság: A telek teljes területe körbe van kerítve.
-  A vízparton és a telken gyönyörű, hatalmas, árnyékot adó fák vannak, amelyek a legnagyobb nyári hőségben is biztosítják a kellemes, hűvös klímát.
- Áramellátás: A 220 V-os elektromos áram földkábellel bevezetésre került a telken álló kis épületig!
Nincsenek esztétikát rontó légvezetékek.
- Kis kuckó: A területen található egy 7,5 nm-es, könnyűszerkezetes kis épület, amely jó állapotban van.
Szerszámtárolásra, horgászfelszereléseknek vagy ideiglenes menedéknek azonnal használható
Beépíthetőség és Jogi háttér
- Övezeti besorolás: Üdülőövezet.
- Beépíthetőség: A művelési ág alóli kivonás után a terület 10%-a beépíthető! 
Egyszerúsített művelési ág alól kivonásra van  lehetőség Mezőtúron.
- Stég: Jelenleg nincs stég a telken,
Az új tulajdonos teljesen a saját igényeire, horgászati vagy pihenési szokásaira szabva építheti meg álmai víziállását. A hatályos jogszabályok szerint akár 15 nm-es stég is létesíthető).
- Környék, elhelyezkedés:
A Peres dűlő csendes, nyugodt, jó levegőjű környezet. A holtág vízminősége kiváló, halállománya gazdag, így a telek tökéletes választás horgászoknak, családoknak, vagy befektetésnek pl. vendégház kialakítására egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegyen egy lépést a saját vízparti idillje felé!

Megtekintés és további információk miatt keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!

+36703830610

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

Telkek ára Mezőtúron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőtúr