Eladó telek
Mezőberény

+ 6 kép 1/9
24 900 000 Ft24.9 M Ft 41 294 Ft/m2
603 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 603 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 392
Dr. Folczné Szentléleki Enikő
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Vállalkozók figyelem! Ez nem "csak" egy telek, ez egy nagyszabású projekt!

Mezőberényben, nagyon jó helyen, a belvárostól mindössze 350 méterre, a Nagymester utcában eladásra kínálok egy engedélyes tervekkel rendelkező projektet. A telek alapterülete 603 nm, melyre egy 3 lakásos luxusingatlan tervei kerültek engedélyezésre. A telken a közművek közül jelenleg a víz és a szennyvíz van bent, de a gáz és áram is telekhatáron található, így könnyen visszaköthető. A telek szakági engedélyes tervekkel rendelkezik, melyek 2029-ig érvényesek. Ezek megvalósítása esetén a kétszintes épület földszintjén egy 126 nm alapterületű lakás (3 szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, WC) mellett további 123 nm alapterületű közös használatú egység kerülne kialakításra (lépcsőház, wellness, mosdó, WC, gépészeti helyiség, garázs, fedett terasz). Az emeleti részre egy 55 nm és egy 91 nm alapterületű lakás kerülne, illetve közös használatban lenne még egy dolgozó és egy hobbiszoba is.(lsd. mellékelt alaprajz). A tervek szerint egy további gépkocsi beálló kialakítására is lehetőség van. A tervezett épület beépített alapterülete 301,45 nm.
Tervezett műszaki paraméterek:
- talajszondás geotermikus hőszivattyús központi fűtés-hűtés
- A+ minősítésű összesített energetikai jellemzők
- fűtés padló-, és mennyezetfűtéssel, a hűtést mennyezethűtéssel látják el, beltéri elhelyezésű geotermikus talaj-viz hőszivattyú, beépített primer, szekunder és használati melegvíz taroló fűtési szivattyúkkal
- hőszivattyúval készített melegvízellátás, beépített használati melegvíz tárolóval, épületen belül a frisslevegő ellátás magas hatásfokú, rekuperatív hővisszanyerős mini légkezelővel, beépített légcsatorna hálózattal és befújó/elszívó anemosztátokkal
történik,
- talajszondás geotermikus hőszivattyú,
- napelemek elhelyezése déli fekvésű tetőfelületen (opcionális kialakíthatóság, kiviteli tervek nem készültek).
villamosenergia:
- lakásonkénti fogyasztásmérők,
- beépített teljesítmények: lakások 3*16A, közösségi helyiségek 3*20A, kedvezményes
H-tarifa: 3*32A.
Wellness:
- három oldalon feszített víztükrű úszómedence 5,5*2,5 m méretben, 1,5-1,6 m mélységgel, ellen-áramoltatóval, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgató berendezéssel 10 m3/h teljesítménnyel,
- jakuzzi 4 fő egyidejű használatára, 2,5 m átmérővel 90 cm vízmélységgel, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgatóval 12 m3/h teljesítményre méretezve,
- finn szauna 2 fő részére,

Az épület teljeskörű építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közúti és parkoló építési, kapubejáró kialakítási, valamint vízgépészeti kiviteli tervekkel rendelkezik. A kiviteli tervek potenciális befektető, vagy építtető esetén Eladó részéről személyes
találkozó során bemutathatók, a vételi árban teljeskörűen benne vannak.

A projekt elhelyezkedése is nagyon jó, mivel a közelben minden (iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár stb.) elérhető néhány perces sétával és a 47-es főút is csak egy karnyújtásnyira van.
A jelenlegi tulajdonos megálmodta, a kivitelezés Önre vár! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és beszéljünk a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőberény

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Gyula, Külterület 050/7

98 M Ft
20393 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

70 M Ft
4229 m²
4229 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarkad

31 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mezőhegyes

33 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

26.8 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

5.5 M Ft
1433 m²
1433 m2
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza, Kisvasút utca

36.5 M Ft
11509 m²
11509 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

32 M Ft
1525 m²
1525 m2
Eladó telek
Eladó telek

Doboz, Papholt utca 27

2.413 M Ft
1349 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

56 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Végegyháza

29.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

16.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

72.5 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza

4.95 M Ft
10927 m²
10927 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

26 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

19.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mezőhegyes

18.5 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyomaendrőd, Danzug

33.9 M Ft
7683 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza

5.99 M Ft
7425 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kardos

11.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

4.5 M Ft
1079 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gyula

39.9 M Ft
2 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cered

52 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

21.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

23.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2