Eladó telek
Mezőberény

+ 6 kép 1/9
24 900 000 Ft24.9 M Ft 41 294 Ft/m2
603 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 603 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 392
Dr. Folczné Szentléleki Enikő
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Vállalkozók figyelem! Ez nem "csak" egy telek, ez egy nagyszabású projekt!

Mezőberényben, nagyon jó helyen, a belvárostól mindössze 350 méterre, a Nagymester utcában eladásra kínálok egy engedélyes tervekkel rendelkező projektet. A telek alapterülete 603 nm, melyre egy 3 lakásos luxusingatlan tervei kerültek engedélyezésre. A telken a közművek közül jelenleg a víz és a szennyvíz van bent, de a gáz és áram is telekhatáron található, így könnyen visszaköthető. A telek szakági engedélyes tervekkel rendelkezik, melyek 2029-ig érvényesek. Ezek megvalósítása esetén a kétszintes épület földszintjén egy 126 nm alapterületű lakás (3 szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, WC) mellett további 123 nm alapterületű közös használatú egység kerülne kialakításra (lépcsőház, wellness, mosdó, WC, gépészeti helyiség, garázs, fedett terasz). Az emeleti részre egy 55 nm és egy 91 nm alapterületű lakás kerülne, illetve közös használatban lenne még egy dolgozó és egy hobbiszoba is.(lsd. mellékelt alaprajz). A tervek szerint egy további gépkocsi beálló kialakítására is lehetőség van. A tervezett épület beépített alapterülete 301,45 nm.
Tervezett műszaki paraméterek:
- talajszondás geotermikus hőszivattyús központi fűtés-hűtés
- A+ minősítésű összesített energetikai jellemzők
- fűtés padló-, és mennyezetfűtéssel, a hűtést mennyezethűtéssel látják el, beltéri elhelyezésű geotermikus talaj-viz hőszivattyú, beépített primer, szekunder és használati melegvíz taroló fűtési szivattyúkkal
- hőszivattyúval készített melegvízellátás, beépített használati melegvíz tárolóval, épületen belül a frisslevegő ellátás magas hatásfokú, rekuperatív hővisszanyerős mini légkezelővel, beépített légcsatorna hálózattal és befújó/elszívó anemosztátokkal
történik,
- talajszondás geotermikus hőszivattyú,
- napelemek elhelyezése déli fekvésű tetőfelületen (opcionális kialakíthatóság, kiviteli tervek nem készültek).
villamosenergia:
- lakásonkénti fogyasztásmérők,
- beépített teljesítmények: lakások 3*16A, közösségi helyiségek 3*20A, kedvezményes
H-tarifa: 3*32A.
Wellness:
- három oldalon feszített víztükrű úszómedence 5,5*2,5 m méretben, 1,5-1,6 m mélységgel, ellen-áramoltatóval, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgató berendezéssel 10 m3/h teljesítménnyel,
- jakuzzi 4 fő egyidejű használatára, 2,5 m átmérővel 90 cm vízmélységgel, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgatóval 12 m3/h teljesítményre méretezve,
- finn szauna 2 fő részére,

Az épület teljeskörű építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közúti és parkoló építési, kapubejáró kialakítási, valamint vízgépészeti kiviteli tervekkel rendelkezik. A kiviteli tervek potenciális befektető, vagy építtető esetén Eladó részéről személyes
találkozó során bemutathatók, a vételi árban teljeskörűen benne vannak.

A projekt elhelyezkedése is nagyon jó, mivel a közelben minden (iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár stb.) elérhető néhány perces sétával és a 47-es főút is csak egy karnyújtásnyira van.
A jelenlegi tulajdonos megálmodta, a kivitelezés Önre vár! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és beszéljünk a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőberény

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békésszentandrás

94.99 M Ft
6 szoba
86 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

175 M Ft
785 m2
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza

4.95 M Ft
10927 m²
10927 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

3 M Ft
1127 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

48.9 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

15 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőberény

29.99 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó telek
Eladó telek

Telekgerendás

2.3 M Ft
1438 m²
Eladó telek
Eladó telek

Újkígyós

2.1 M Ft
4417 m²
4417 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

9.5 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Orosháza

15 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

64.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Orosháza, Dózsa György utca 63

19.182 M Ft
1 + 1 szoba
218 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mezőhegyes

13.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

32 M Ft
1525 m²
1525 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

110 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

8.9 M Ft
1 szoba
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

4.5 M Ft
1400 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Békéscsaba

28.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

70 M Ft
4229 m²
4229 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békésszentandrás

66.5 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békés

62 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

3.5 M Ft
1748 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőberény

24.4 M Ft
4 szoba
86 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

26.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29 M Ft
3 + 2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

104.9 M Ft
3 szoba
150 m2