Eladó telek
Mezőberény

+ 6 kép 1/9
24 900 000 Ft24.9 M Ft 41 294 Ft/m2
603 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 603 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 392
Dr. Folczné Szentléleki Enikő
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Vállalkozók figyelem! Ez nem "csak" egy telek, ez egy nagyszabású projekt!

Mezőberényben, nagyon jó helyen, a belvárostól mindössze 350 méterre, a Nagymester utcában eladásra kínálok egy engedélyes tervekkel rendelkező projektet. A telek alapterülete 603 nm, melyre egy 3 lakásos luxusingatlan tervei kerültek engedélyezésre. A telken a közművek közül jelenleg a víz és a szennyvíz van bent, de a gáz és áram is telekhatáron található, így könnyen visszaköthető.A tervezett épület 2028-ig érvényes építési engedéllyel rendelkezik, valamint rendelkezésre áll teljeskörű építészeti és szakági (tartószerkezeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közmű, útépítési, vízgépészeti) kivitelezési tervdokumentáció.Ezek megvalósítása esetén a kétszintes épület földszintjén egy 126 nm alapterületű lakás (3 szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, WC) mellett további 123 nm alapterületű közös használatú egység kerülne kialakításra (lépcsőház, wellness, mosdó, WC, gépészeti helyiség, garázs, fedett terasz). Az emeleti részre egy 55 nm és egy 91 nm alapterületű lakás kerülne, illetve közös használatban lenne még egy dolgozó és egy hobbiszoba is.(lsd. mellékelt alaprajz). A tervek szerint egy további gépkocsi beálló kialakítására is lehetőség van. A tervezett épület beépített alapterülete 301,45 nm.
Tervezett műszaki paraméterek:
- talajszondás geotermikus hőszivattyús központi fűtés-hűtés
- A+ minősítésű összesített energetikai jellemzők
- fűtés padló-, és mennyezetfűtéssel, a hűtést mennyezethűtéssel látják el, beltéri elhelyezésű geotermikus talaj-viz hőszivattyú, beépített primer, szekunder és használati melegvíz taroló fűtési szivattyúkkal
- hőszivattyúval készített melegvízellátás, beépített használati melegvíz tárolóval, épületen belül a frisslevegő ellátás magas hatásfokú, rekuperatív hővisszanyerős mini légkezelővel, beépített légcsatorna hálózattal és befújó/elszívó anemosztátokkal
történik,
- talajszondás geotermikus hőszivattyú,
- napelemek elhelyezése déli fekvésű tetőfelületen (opcionális kialakíthatóság, kiviteli tervek nem készültek).
villamosenergia:
- lakásonkénti fogyasztásmérők,
- beépített teljesítmények: lakások 3*16A, közösségi helyiségek 3*20A, kedvezményes
H-tarifa: 3*32A.
Wellness:
- három oldalon feszített víztükrű úszómedence 5,5*2,5 m méretben, 1,5-1,6 m mélységgel, ellen-áramoltatóval, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgató berendezéssel 10 m3/h teljesítménnyel,
- jakuzzi 4 fő egyidejű használatára, 2,5 m átmérővel 90 cm vízmélységgel, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgatóval 12 m3/h teljesítményre méretezve,
- finn szauna 2 fő részére,

Az épület teljeskörű építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közúti és parkoló építési, kapubejáró kialakítási, valamint vízgépészeti kiviteli tervekkel rendelkezik. A kiviteli tervek potenciális befektető, vagy építtető esetén Eladó részéről személyes
találkozó során bemutathatók, a vételi árban teljeskörűen benne vannak.

A projekt elhelyezkedése is nagyon jó, mivel a közelben minden (iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár stb.) elérhető néhány perces sétával és a 47-es főút is csak egy karnyújtásnyira van.
A jelenlegi tulajdonos megálmodta, a kivitelezés Önre vár! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és beszéljünk a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőberény

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Körösladány

8.6 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőberény

3.5 M Ft
1584 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

49.999 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

8.9 M Ft
1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

16.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

Újkígyós

1.9 M Ft
2016 m²
2016 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyomaendrőd, Hantoskerti út

18.5 M Ft
721 m²
Eladó telek
Eladó telek

Békés

4.9 M Ft
1062 m²
1062 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

44.2 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula, Külterület 050/7

98 M Ft
20393 m²
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza

5.99 M Ft
7425 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Batthyány utca 104

5.13 M Ft
1 + 1 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

6.75 M Ft
1260 m²
Eladó telek
Eladó telek

Orosháza, Kisvasút utca

36.5 M Ft
11509 m²
11509 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvas

19 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

16.99 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

Telekgerendás

2.3 M Ft
1438 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Füzesgyarmat

23.5 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyula

34.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

Doboz

6.6 M Ft
2361 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőberény

14.99 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

45 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
451 m²
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótkomlós

3.5 M Ft
4 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádalberti, Jókai u 1

8.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2