Eladó telek
Mezőberény, 10 felett

+ 6 kép 1/9
22 900 000 Ft22.9 M Ft 37 977 Ft/m2
603 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 603 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 392
Dr. Folczné Szentléleki Enikő
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Vállalkozók figyelem! Ez nem "csak" egy telek, ez egy nagyszabású projekt!

Mezőberényben, nagyon jó helyen, a belvárostól mindössze 350 méterre, a Nagymester utcában eladásra kínálok egy engedélyes tervekkel rendelkező projektet. A telek alapterülete 603 nm, melyre egy 3 lakásos luxusingatlan tervei kerültek engedélyezésre. A telken a közművek közül jelenleg a víz és a szennyvíz van bent, de a gáz és áram is telekhatáron található, így könnyen visszaköthető.A tervezett épület 2028-ig érvényes építési engedéllyel rendelkezik, valamint rendelkezésre áll teljeskörű építészeti és szakági (tartószerkezeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közmű, útépítési, vízgépészeti) kivitelezési tervdokumentáció.Ezek megvalósítása esetén a kétszintes épület földszintjén egy 126 nm alapterületű lakás (3 szoba, előszoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, WC) mellett további 123 nm alapterületű közös használatú egység kerülne kialakításra (lépcsőház, wellness, mosdó, WC, gépészeti helyiség, garázs, fedett terasz). Az emeleti részre egy 55 nm és egy 91 nm alapterületű lakás kerülne, illetve közös használatban lenne még egy dolgozó és egy hobbiszoba is.(lsd. mellékelt alaprajz). A tervek szerint egy további gépkocsi beálló kialakítására is lehetőség van. A tervezett épület beépített alapterülete 301,45 nm.
Tervezett műszaki paraméterek:
- talajszondás geotermikus hőszivattyús központi fűtés-hűtés
- A+ minősítésű összesített energetikai jellemzők
- fűtés padló-, és mennyezetfűtéssel, a hűtést mennyezethűtéssel látják el, beltéri elhelyezésű geotermikus talaj-viz hőszivattyú, beépített primer, szekunder és használati melegvíz taroló fűtési szivattyúkkal
- hőszivattyúval készített melegvízellátás, beépített használati melegvíz tárolóval, épületen belül a frisslevegő ellátás magas hatásfokú, rekuperatív hővisszanyerős mini légkezelővel, beépített légcsatorna hálózattal és befújó/elszívó anemosztátokkal
történik,
- talajszondás geotermikus hőszivattyú,
- napelemek elhelyezése déli fekvésű tetőfelületen (opcionális kialakíthatóság, kiviteli tervek nem készültek).
villamosenergia:
- lakásonkénti fogyasztásmérők,
- beépített teljesítmények: lakások 3*16A, közösségi helyiségek 3*20A, kedvezményes
H-tarifa: 3*32A.
Wellness:
- három oldalon feszített víztükrű úszómedence 5,5*2,5 m méretben, 1,5-1,6 m mélységgel, ellen-áramoltatóval, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgató berendezéssel 10 m3/h teljesítménnyel,
- jakuzzi 4 fő egyidejű használatára, 2,5 m átmérővel 90 cm vízmélységgel, szűrőkkel, víztisztító berendezéssel, vízforgatóval 12 m3/h teljesítményre méretezve,
- finn szauna 2 fő részére,

Az épület teljeskörű építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági, közúti és parkoló építési, kapubejáró kialakítási, valamint vízgépészeti kiviteli tervekkel rendelkezik. A kiviteli tervek potenciális befektető, vagy építtető esetén Eladó részéről személyes
találkozó során bemutathatók, a vételi árban teljeskörűen benne vannak.

A projekt elhelyezkedése is nagyon jó, mivel a közelben minden (iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár stb.) elérhető néhány perces sétával és a 47-es főút is csak egy karnyújtásnyira van.
A jelenlegi tulajdonos megálmodta, a kivitelezés Önre vár! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és beszéljünk a részletekről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőberény, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mezőhegyes

3 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vésztő

15 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

13 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

8.9 M Ft
1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőhegyes

18.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Mezőhegyes

40 M Ft
7 szoba
269 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

3 M Ft
1127 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békés

22.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

19.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

3.5 M Ft
1748 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyula

32 M Ft
1525 m²
1525 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

12 M Ft
1608 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

16.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szarvas

159 M Ft
4575 m²
974 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mezőhegyes

33 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarkad

1.5 M Ft
706 m²
706 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőberény

3.5 M Ft
1584 m²
Eladó telek
Eladó telek

Doboz, Papholt utca 27

2.413 M Ft
1349 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Orosháza

45 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőberény

24.9 M Ft
603 m²
603 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyomaendrőd

19 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Békéscsaba

4.5 M Ft
1079 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyomaendrőd, Sirató

10.8 M Ft
800 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Orosháza

11 M Ft
21531 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc, Szilvás út

13.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2