Eladó telek

Martonvásár, földszint

Eladó telek leírása

FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ MARTONVÁSÁRON, IPARI PARKI KÖRNYEZETBEN!

Martonvásáron, dinamikusan fejlődő, vállalkozásbarát gazdasági övezetben eladó kereskedelmi, szolgáltató, gyártó vagy logisztikai fejlesztésre alkalmas terület.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál telephely, csarnok, raktár, iroda, bemutatóterem vagy egyéb üzleti célú ingatlan kialakítására. Az ipari park fejlesztése során a korszerű infrastruktúra, a jó megközelíthetőség és a vállalkozások hosszú távú működését támogató szolgáltatások egyaránt kiemelt szerepet kapnak.

Övezeti és beépítési jellemzők:

telek területe: 3107 nm
övezeti besorolás: Gksz4 – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület,
maximális beépíthetőség: 50%,
megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter,
technológiai indokoltság esetén további 3 méter magasság biztosítható.

A fejlesztés keretében biztosított lehetőségek:

kövezett vagy betonozott szolgalmi út kialakítása a terület megközelítéséhez,
az értékesített telekrész önálló helyrajzi számon történő kialakítása, szükség esetén telekösszevonással,
elektromos áram, víz, csatorna és optikai internet kiépítése,
kerítés létesítése az ipari park külső határán,
az ipari park tervezett sport-, vendéglátási és egyéb szolgáltatásainak igénybevétele a park használói számára.
Kiemelkedő megközelíthetőség

Közlekedési adottságai kiemelkedően kedvezőek. A terület több autópálya és országos főút közelében található, így személygépkocsival, tehergépjárművel és kamionnal egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető.

A főbb közlekedési csomópontok és városok távolsága:

M7-es autópálya, M6-os autópálya, M0-s autóút, M1-es autópálya közelében
Budapest központja: 31 km,
Budaörs: 20 km,
Érd: 20 km,
Székesfehérvár: 20 km.
A kedvező közlekedési kapcsolatok az áruszállítás gyorsasága és költséghatékonysága mellett a munkavállalók napi bejárását is jelentősen megkönnyítik, ami előnyt jelenthet a munkaerő toborzásában és hosszú távú megtartásában.

Kiváló vasúti kapcsolat

A vasútállomás mindössze pár száz méterre található, így a terület gyalogosan is könnyen elérhető. Budapest Déli pályaudvara körülbelül 27 perc, Székesfehérvár vasútállomása pedig körülbelül 28 perc alatt közelíthető meg.

Környezet

Martonvásár kedvező elhelyezkedésének és folyamatos fejlődésének köszönhetően egyre jelentősebb technológiai és ipari központtá válik. A város fontos előnye, hogy Budapest közelsége mellett már nem Pest vármegyében található, ezért az itt működő vállalkozások bizonyos pályázati és fejlesztési támogatások esetében kedvezőbb lehetőségekkel indulhatnak, mint a fővárosi vagy Pest vármegyei cégek.

További pozitívum a helyi önkormányzat vállalkozásbarát szemlélete, amelyet a térségbe folyamatosan betelepülő cégek növekvő száma is jól mutat.

A terület ideális választás lehet befektetők, fejlesztők, valamint gyártó-, kereskedelmi és logisztikai vállalkozások számára, akik jól megközelíthető, korszerű infrastruktúrával ellátható és rugalmasan fejleszthető ingatlant keresnek Martonvásáron.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 28.

Telkek ára Martonvásáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár, földszint