Eladó telek

Máriakálnok

Eladó telek leírása

Eladó csendes, jó fekvésű zártkerti telek belterületbe vonás könnyen intézhető!

Eladásra kínálunk egy 808 m²-es (kb. 40x20 m), zártkert besorolású, de lakóövezetben található telket.
A terület művelés alól való kivonása már 2016-ban megtörtént, így nem mezőgazdasági terület.

A belterületbe vonás bármikor kérhető, az eljárás néhány héten belül lezajlik. Az eladó eddig azért nem kezdeményezte, mert a telket kertként használta, így jelenlegi állapotában nem telekadó-köteles, ellentétben a belterületbe vont, beépítetlen ingatlanokkal. Ez különösen előnyös lehet befektetők számára, vagy azoknak, akik később szeretnének építkezni hiszen addig sem kell telekadót fizetniük.

A 20%-os beépíthetőségnek köszönhetően akár két kisebb ház is építhető a telekre.
A telken megtalálható a vezetékes víz, villany, távközlés, valamint egy aknás, vert kút is.

Ezen felül egy kb. 9 m²-es, jó állapotú faház is tartozik hozzá, amely azonnal használható tárolónak vagy pihenőhelynek.

A telek magánúton, két irányból is megközelíthető, csendes, jó fekvésű környezetben helyezkedik el.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik időben szeretnének befektetni egy értéknövekedés előtt álló területen, vagy saját otthonukat építenék fel nyugodt, természetközeli környezetben.

Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Máriakálnok