Eladó telek – Kőtelek, Rákóczi út

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: 357701
Szolnoktól mindössze 30 km-re, a 3224-es úton elérhető Tisza-menti településen kínálunk eladásra ingatlant. A gáton kerékpárral is megközelíthető a Tisza-tó, autóval 30 perc Abádszalók, 50 perc a Poroszló Ökocentrum. A településen lehetőség van lovaglásra, ökotúrára, a gyógynövények kedvelőit pedig a helyi herbakör várja szeretettel. Aszfaltos úthálózat, élelmiszerboltok, vendégfogadó,iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár,posta, művelődési ház, mentő és tűzoltó állomás, dohánybolt található.
A pihenni és horgászni vágyó emberek számára kitűnő kikapcsolódási lehetőséget jelent a falu belterületén fekvő 4 hektáros horgásztó. Kőtelek természeti adottságainak és az itt élő emberek vendégszeretetének köszönhetően itt mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb pihenési lehetőséget.

- Az ingatlan a falu központjában található, a Rákóczi úton;

- A közelben önkormányzat, művelődési ház, coop abc, posta;

- Optimális telek méret, 327 m2;

-Elkerített terület;

- Víz, villany, gázcsonk, az utcában csatorna;

- A Rákóczi úton a telkek beépítési módja jellemzően oldalhatáron álló (más néven fésűs vagy zártsorú jellegű szalagtelkes) beépítésű. Ez a struktúra hűen tükrözi a Tisza menti hagyományos alföldi falvak és Kőtelek történelmi településrészének morfológiáját.

Jellemző beépítési és építészeti sajátosságok az utcában:

- Elhelyezkedés: Az épületek a telek egyik oldalhatárára (mezsgyéjére) épülnek. A házak hosszan nyúlnak befelé a mély, keskeny parcellákon (szalagtelkek);

- Tájolás: A lakóházak főtengelye és a tetőgerinc többnyire merőleges az utcára. Így az utcafront felé néző homlokzatok határozzák meg az utcaképet;

- Előkert: Az épületek jellemzően közvetlenül az utcavonalon vagy minimális, egységes méretű előkerttel rendelkeznek a kialakult állapothoz igazodva;

- Tetőforma: A hagyományos építési módot követve a magastető, azon belül is az utcára merőleges nyeregtető dominál;

- 30%-os beépíthetőség;

Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) rögzíti építési övezetenként. Amennyiben konkrét építési, felújítási vagy bővítési szándéka van, az engedélyezés előtt mindenképpen érdemes egyeztetni a Kőtelki Községi Önkormányzat főépítészével vagy műszaki ügyintézőjével.


- A település a horgászlelő helyek tárháza: élő Tisza, helyi horgász tó, Csatlói holtág, tiszasülyi horgásztó, Jászsági csatorna;

- Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaraló vagy lakóház építésére;

Amennyiben a kőtelki építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Eladó vagy kiadó ingatlanok esetében kedvező díjú egyedi ajánlattal állok a megbízóim rendelkezésére

Megbízási díj 1,5%-tól

************
***************************

További szolgáltatások:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Falusi CSOK, Bavaváró hitel, Otthon Start Hitel, CSOK Plusz, egyéb hitel ügyintézés
- Ügyvéd
- Energetikus
- Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
- Földmérő
- Statikus, építész, lakberendező
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőtelek, Rákóczi út