Eladó telek – Kisújszállás

Eladó telek leírása

KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG KISÚJSZÁLLÁSON! - 8821 NM-ES BELTERÜLETI TELEK MEZŐGAZDASÁGI ÉS IPARI HASZNOSÍTÁSRA!

Kisújszálláson, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 8821 nm nagyságú, belterületi, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, amely a város Mezőgazdasági üzemi különleges övezetébe tartozik.

Ha telephelyet, mezőgazdasági üzemet, majort, állattartó telepet, raktározási vagy feldolgozó egységet szeretne kialakítani, érdemes ezt a lehetőséget közelebbről is megismernie!

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK?

Az ingatlan belterületi, kivett beépítetlen terület, így nem vonatkozik rá a Földforgalmi törvény, illetve nem áll fenn kifüggesztési kötelezettség.
Ez jelentős előnyt jelenthet azok számára, akik gazdasági célú fejlesztésben, telephely kialakításában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

SZÉLES KÖRŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A Mezőgazdasági üzemi különleges övezet lehetőséget biztosít többek között:

mezőgazdasági üzem, major kialakítására,
mezőgazdasági termékek tárolására és feldolgozására,
mezőgazdasági gépek és szállítóeszközök javítására, karbantartására,
nagyüzemi állattartásra,
mezőgazdasághoz kapcsolódó ipari tevékenységre,
telephely, üzem vagy egyéb gazdasági célú létesítmény kialakítására.
A terület mérete és szabályos, hosszúkás alakja miatt jól tervezhető, így megfelelő fejlesztési elképzelés esetén sokféle gazdasági cél megvalósítására alkalmas lehet.

A TELEK FŐBB ADATAI

- Terület: 8821 nm
- Elhelyezkedés: Kisújszállás, belterület
- Övezeti besorolás: KMü - Mezőgazdasági üzemi különleges övezet
- Megnevezés: kivett beépítetlen terület
- Méretei: kb. 19 méter széles és 464 méter hosszú
- Alakja: szabályos
- Közművek: jelenleg nincs közmű a telken - víz, gáz, csatorna és villany nincs -, azonban belterületi elhelyezkedése miatt a közműcsatlakozás lehetősége adott lehet
- Kerítés: nincs
- Megközelíthetőség: közlekedése jó, könnyen megközelíthető

KINEK LEHET KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?

Az ingatlant elsősorban olyan mezőgazdasági és gazdasági szereplőknek ajánlom, akik hosszú távra terveznek, például:

- mezőgazdasági vállalkozóknak
- ló- és állattartással foglalkozóknak
- mezőgazdasági vagy élelmiszeripari feldolgozó tevékenységhez
- raktározási és logisztikai célokra
- telephely vagy üzem kialakítására
- mezőgazdasági major létrehozására
- mezőgazdasághoz kapcsolódó ipari tevékenységhez
- fejlesztési vagy befektetési célra

EGY FONTOS ELŐNY, AMELYET ÉRDEMES KIEMELNI:

BELTERÜLETI + KIVETT INGATLAN!

Ennek köszönhetően az ingatlan nem tartozik a termőföldekre vonatkozó Földforgalmi törvény hatálya alá, és nem szükséges kifüggesztési eljárással számolni.
Ez az adásvétel szempontjából jelentős gyakorlati előnyt jelenthet, különösen egy mezőgazdasági vagy gazdasági célú beruházás esetén.

Ha olyan ingatlant keres, amelyen vállalkozásának új telephelyet, mezőgazdasági üzemet vagy hosszú távon értékálló fejlesztést valósíthat meg, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisújszállás