Eladó telek – Kisecset, Gerinc utca

Eladó telek leírása

Kisecset üdülőövezetének egyik kedvelt utcájában vált eladóvá két egymás melletti telek!


Az eladó telkek Kisecset üdülőövezetében, azon belül is a Gerinc utcának a tó felőli részén helyezkednek el. Az üdülőterület egyik meghatározó adottsága a természet közelsége, valamint a Kisecset és Kétbodony határában található víztározó. A tó környéke horgászati lehetőséget is kínál, a települést körülvevő Cserhát pedig számos kirándulási és túrázási lehetőséget biztosít. Kisecsetet az Országos Kéktúra útvonala is érinti, így a térség a természetjárók körében is ismert.

A telek hátsó felén található rajta egy felújítandó/bontandó épület is. Közművek közül a villany be van vezetve. A két telek együttesen 2). A terület Kb-Re-1 besorolású, beépítésre nem szánt különleges, rekreációs terület.
Az övezetre vonatkozó főbb építési előírások:
- a beépítési mód oldalhatáron álló,
- a kialakítható legkisebb telekterület 800 m²,
- a kialakítható legkisebb telekszélesség 14 méter,
- a legnagyobb megengedett beépítettség 5%,
- a legnagyobb megengedett épületmagasság 4,5 méter,
- a legkisebb kialakítandó zöldfelület 80%,
- az övezet közművesítettsége részleges.
Közművek közül az üdülőövezetben villamos energia érhető el, a további közművek tekintetében egyedi megoldással szükséges számolni.

A szabályozásnak köszönhetően a terület megőrzi ritkán beépített, zöld, természetközeli jellegét. Az alacsony beépíthetőség és a magas, legalább 80%-os zöldfelületi arány biztosítja, hogy az üdülőövezet hosszabb távon se váljon sűrűn beépített lakóterületté.
Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes.

Kisecset egy festői, csendes település Nógrád megyében, a Cserhát dombjai közt megbújva, ahol a természet, a nyugalom és a hagyományos falusi életmód még mindig kéz a kézben jár. Ideális hely túrázáshoz, vagy egyszerű kikapcsolódáshoz, valamint az országos Kék-Túra útvonala is érinti. Autóval a legkényelmesebben megközelíthető, de autóbusz is jár. A faluban kevés a szolgáltatás, de éppen ez adja meg a hely báját, nyugalmát. A legközelebbi város Rétság, ami cserébe mindössze 12 kilométer autóút, ahol minden elérhető amire szükségünk lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisecset, Gerinc utca, földszint