Eladó telek – Kisbér

Eladó telek leírása

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183823 hivatkozási számú kisbéri zárt kert.

Kisbéren 3871 m²-es zártkerti ingatlan eladó, két külön lakrésszel!


Kisbér városközpontjához közel csendes, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 3871 m²-es telken elhelyezkedő zártkerti ingatlant két különálló lakrésszel, garázzsal.


A két külön lakrész számos lehetőséget kínál: ideális lehet akár két generáció számára, család és vendégek elkülönített elhelyezésére, hétvégi pihenésre vagy a nagy telekméretnek köszönhetően gazdálkodásra, kertészkedésre is alkalmas (nagy részben akácfával beültetett rész).


Az ingatlan különlegessége, hogy a területen két eltérő korú és karakterű téglaépület található, amelyek számos célra hasznosíthatók.


Az eladó kisbéri zártkerti ingatlan főbb tulajdonságai:





Épület 1. – hangulatos, teljesen alápincézett kis ház


- az első épület 1950-ben épült téglából, és korábban présházként funkcionált


- külső homlokzati része rendezett, az épület belseje felújítást igényel


- cserépfedésű tetővel és hagyományos fa nyílászárókkal rendelkezik


- gáz fűtéssel rendelkezik, konvektoros hőleadókkal


- közművek: víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll


- használati melegvizet villanybojler biztosítja


- aljzatburkolat: járólap, padlószőnyeg


- alápincézett, mely két részre osztott így tárolásra vagy egyéb célra is jól hasznosítható


Belső elrendezése jelen kialakításában: szoba, konyha, fürdőszoba.





Épület 2. – korszerű, tágasabb lakótér


- a második téglaépület, 2012–2014 között épült


- homlokzata 5 cm hőszigeteléssel és nemesvakolatú felülettel rendelkezik


- az épület nyeregtetős, cserepeslemez fedéssel, a födém faszerkezetű


- a fűtés többféle módon biztosítható: kondenzációs gázkazánnal működő központi fűtés, lapradiátoros hőleadók, hűtő-fűtő klíma


- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, bejárati ajtó fa mely elektromos redőnnyel rendelkezik


- közművek: víz, villany, gáz és csatorna


- praktikus belső elrendezés : előszoba-közlekedő, nappali, konyha, fürdőszoba, két wc, kamra, kazánház-tároló


Az épület folytatásában egy 27 m²-es, lemezszerkezetű műhely/tároló is helyet kapott, amely kiválóan használható barkácsolásra, műhelynek illetve külön bejárattal egy tároló is adott.


Gépkocsinak az ingatlan udvarán egy garázs is található.





A telek – kertészkedésre és gazdálkodásra is alkalmas.


A telek osztatlan közös tulajdonú terület.


A telek megosztás jogilag rendezett!


- 3871 m²-es telek nemcsak méretéből adódóan kínál sok lehetőséget, hanem kialakítása miatt is


- a terület középső részén magaságyások és fóliasátor található, így a kertészkedés, zöldségtermesztés már kialakított környezetben kezdhető meg


- a telek hátsó részén akácfákkal beültetett terület található, amely tovább növeli az ingatlan természetközeli jellegét


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegű, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra, bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat.





Amennyiben Ön ilyen jellegű eladó zártkerti ingatlant keres, komoly érdeklődés esetén várom szíves megkeresését.


Velenceiné Kinga


Kiemelt ingatlanértékesítő

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kisbéri zárt kert, vagy bármely más zárt kert és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183823

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A zárt kert vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 183823

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisbér