Eladó telek

Kesztölc

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Az ingatlan együttes teljes alapterülete meghaladja a 260.000 m2 -t, amiből 200.000 m2 GIP-1 besorolású, azaz ipari parki tevékenységet lehet végezni és 5.000 m2-es parcellákra felosztható.Az ingatlan korábban a Lencsehegyi Szénbánya Kft. telephelye volt, ahol mélyművelésű barnaszén bányászat folyt. A bányát 2004 év folyamán lett bezárva, rekultiválva. Jelenleg a terület használaton kívül van, az épületek univázas szerkezetűek, azonban jelentős felújításra szorulnak.A ingatlan áramellátása középfeszültségen történik, saját transzformátorral. A lekötött áram mennyiség megközelíti a 6 MW -ot.A területen 1 db kút helyezkedik el, amely korábban a bánya víz ellátását biztosította. A kút használati engedélyét meg kell hosszabbítani, amennyiben nem ivóvízként szeretnénk hasznosítani. A karsztvíz kútban lévő víz, nagyon jó minőségű ásványvízzé lehet minősíttetni. Korábban készült egy tanulmány, amely a víz palackozását tűzte ki célul, ezen dokumentációt kérésre biztosítani tudunk.Ingatlan besorolása:A Kesztölc község újonnan elfogadott rendezési terve szerint a terület GIP–1 besorolású, amely az alábbi beépítési előírásokat tartalmazza: legkisebb kialakítható telekméret - 5.000 m2; beépíthetőség – 50% építménymagasság - 10,5 m szintterületi mutató - 1,5Az ingatlalon az alábbi épületek találhatóak:- Trafóház 1.110 m2- Kazánház 868 m2- Kompresszor ház 240m2- Műhely 1.273 m2- Hőközpont 196 m2- Targonca javító műhely 220 m2- Asztalos műhely 123 m2- Szállító gépház 399 m2- Főépület (irodák, öltözők, raktárak) 3.964 m2- Porta 56 m2Összesen 8.438 m2Az épületállomány jelentős felújításra szorul.Közmű kapacitások:Elektromos áram:A telephely rendkívül nagy villamos áram kapacitással rendelkezik. Az energiahálózat méreteire jellemző, hogy két oldali légvezetékes betáplálással rendelkezik. A maximális levehető kapacitás 10 MVA. A transzformátor állomásra becsatlakozó 20.000 V feszültségről 4 db 5 MVA teljesítményű transzformátorral lehet biztosítani a következő feszültségeket: 6 KV - 1 KV - 500 V – 400 V.A telephely belső energia vezeték hálózata részben földkábelekből, részben kábelcsatornákból áll.Vízhálózat2 db saját tulajdonú 160 és 170 m mélységű kutak, ÁNTSZ által bevizsgált ivóvíz minőségű karsztvíz készlettelCsatornaSaját szennyvíztisztító rendszer, amely kommunális hálózathoz nem kapcsolódik.GázvezetékKiépítve. Csatlakozási lehetőség a telekhatáron belül.Telefonrendszerek5 db ISDN2 vonalAz ingatlanok per-, teher és igénymentesek!

980000000 Ft
Széll Emese
Ingatlan értékesítő
+36-(70) 3438250
szell.emese@dh.hu

Referencia szám: TK048818-OO

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 21. Utoljára módosítva: 2024. 04. 08.

Telkek ára Kesztölcön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kesztölc