A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 295

Géró Gábor

Focus Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó Kecskemét Alsószéktó városrészében, a Melinda park közelében egy 1005 m²-es telekrész. Víz-, gáz- és villanyhálózat az utcában található. A környék kiválóan megközelíthető, a belváros autóval mindössze néhány perc. A szomszédságban már több új építésű családi ház áll, a környék dinamikusan fejlődik.

Közvetlen utcai kapcsolat és tágas terek – kompromisszumok nélkül: Az utcafronti elhelyezkedés kényelmes, közvetlen bejutást biztosít, és elegáns megjelenést kölcsönöz a leendő ingatlannak. A több mint 1000 négyzetméteres terület bőséges helyet ad egy nagyméretű családi ház, dupla garázs, de akár medence és egy tágas pihenőkert kialakítására is.

Főbb jellemzők:
Beépíthetőség: 30% (így akár egy lenyűgöző, kb. 300 m²-es alapterületű otthon is építhető)
Kizárólagos terület: 1005 m²-es, önállóan lekeríthető, hatalmas telekrész
Elhelyezkedés: Értékálló, közvetlen utcafronti fekvés, ami megkönnyíti az építkezés logisztikáját és a mindennapi közlekedést
Állapot: Földmérő által kitűzött sarokpontok
Környezet: Új építésű házak a szomszédságban

Beépítési és jogi háttér: A vételár egy ügyvédi megosztással védett, 1005 m²-es utcafronti telekrészre vonatkozik. A helyi építési szabályok megkövetelik a telken lévő két épület összeépítését, azonban ez elegendő, ha a garázsoknál vagy a fedett kocsibeállóknál történik meg – így a lakóterek nem érnek össze, és a családi házas magánszféra teljesen garantált marad.

A tervezett lakóház felépítéséhez Otthon Start vagy piaci építési hitel is szóba jöhet.

Megjegyzés: Az ingatlan külterületi szántó besorolású, az adásvétel a jogszabályoknak megfelelően kifüggesztéses eljárás keretében történik.

Igény esetén a teljes folyamathoz, az építkezéstől a megvalósításig megbízható kivitelezőt és hitelspecialistát is tudok ajánlani.
További információért és a helyszíni megtekintéshez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Telkek ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kecskemét m² ár

38 e Ft

28 e Ft -34%

Ennek az ára

Kecskemét átlagár

37.9 M Ft m Ft

44.6 m Ft 15%