Eladó telek – Kartal

Eladó telek leírása

Kartalon 850 m²-es, belterületi építési telek eladó, amely ideális választás saját otthona megvalósításához.

Kartal új építésű részén, a Jégvirág utcában eladó egy 850 m²-es építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére. Igény esetén a közvetlenül mellette lévő telek is megvásárolható. A telek Lke-5, kertvárosias lakóövezeti besorolású, kb. 22 m széles utcafronttal rendelkezik, rendezett, családi házas környezetben, aszfaltos utcáról megközelíthető.

A hatályos szabályozás szerint jól tervezhető beépítési lehetőségeket biztosít:- maximális beépíthetőség: 30% (akár 255 m²),- szintterületi mutató: 0,4 (összesen akár 340 m² szintterület),- legnagyobb építménymagasság: 5,5 m,- minimális zöldfelület: 50%.

Valamennyi közmű az utcában elérhető, így a telek megfelelő alapot nyújt egy kényelmes, modern otthon kialakításához. A telek adottságai lehetőséget teremtenek tágas lakótér, kellemes kert és akár többfunkciós családi élettér kialakítására is. Ha olyan építési telket keres, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg otthonát, érdemes megtekinteni ezt a kartali lehetőséget.

Családtagok részére a szomszédos telek kiváló befektetési lehetőséget biztosít, hiszen fejlődő, értékálló környezetben található. Budapest az M3 autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető, vasútállomás buszmegálló, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan vételára 27%-os ÁFÁT tartalmaz!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Stóka Andrea
Duna House Örökös tag értékesítő

Referencia szám: TK010581

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kartal