Eladó telek

Kaposvár

Eladó telek leírása

KAPOSVÁR – 39.112 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ!

58.668 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL – BELTERÜLETEN, STRATÉGIAI HELYEN.**

Befektetők, figyelem!
Ez most nem csak egy telek –
Ez egy városrésznyi lehetőség, szabályozási bizonytalanságok nélkül, azonnali beépíthetőséggel.

A Kaposfüredi út mentén, 39.112 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 2 egyéb épület, udvar” megjelölésű belterületi telek vált elérhetővé.

⸻

Részletes paraméterek:

– Telek mérete: 39.112 m²
– Beépíthetőség összesen: 58.668 m²
– Alapterületi beépíthetőség: 40% → 15.644,8 m²

Övezeti besorolás: Vt-Sz/13
– Beépítési mód: zártsorú
– Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m
– Szintterületi mutató: 1,5
– Minimum telekméret: 5000 m²
– Zöldfelület arány: legalább 20%
– Szint alatti beépíthetőség: akár 50%

⸻

Koncepcióban gondolkodik? Akkor figyeljen!

A mellette lévő 3 telek is eladó, így összesen 112.732 m²,
plusz külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt érhető el.

Ez már városfejlesztési szintű beruházás lehet.

⸻

Miért különleges ez a telek?

– Belterület – nincs időveszteség átminősítéssel
– Környezet: Kaposvár fejlődő, frekventált része
– Előírások világosak, a hasznosítási lehetőség rugalmas
– Hatalmas volumen – de elérhető méretarányban

⸻

Ha Ön olyan befektető, aki a jövőt ma akarja megalapozni,
akkor ezt a telket már most meg kell néznie.

Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387692

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

Telkek ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár