Eladó telek

Kápolnásnyék

Eladó telek leírása

Kápolnásnyéken különleges adottságú építési telek eladóKápolnásnyéken, a Táncsics Mihály utcában kínálunk eladásra egy egyedi adottságú, 1159 m²-es belterületi, lakóövezeti építési telket, amely tökéletes lehetőséget kínál saját otthon építésére. A telek intim, belső kerttel rendelkezik, enyhén lejtő (1%), D-K és D-NY tájolású, három oldalon zárt kerítéssel határolt, biztosítva a maximális privát szférát. A telek összközműves: a víz, villany és csatorna a belső részre kiépített, a gázcsonk, kerti WC (csatornára kötött), elektromos kerti elosztó, optikai kábel, kaputelefon és kapunyitó kábelek előkészítettek, így az építkezés gyorsan és zökkenőmentesen megvalósítható.A telken található egy bruttó 3×6 méteres komfortos szendvicspanel nyaralóház, amely a leendő főépülethez tökéletesen illeszkedik, valamint 2*2,5 m-es fém kerti tároló. A növényzet gazdag és változatos: mogyoróbokor, körtefa, almafa, meggyfák, kajszibarack és vadszilva adja a kert természetes hangulatát. A saját, 5 méter széles bekötő út burkolásra előkészített, a telek pedig térképes melléklettel is rendelkezik.A beépíthetőségi adatok kedvezőek: az Lke-1 övezetben a beépíthetőség 30% (terepszint alatt 35%), az épületmagasság maximum 5,0 m, a zöldfelület minimum 55%, így a telek megőrzi parkos jellegét és a természetközeli hangulatot. A Velence Korzó és a Spar mindössze 960 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szabadidős program is könnyen megoldható.Kiváló lehetőség családosoknak: a környéken iskola és gimnázium is elérhető, a telek csendes és biztonságos. A közlekedés kimondottan jó: Székesfehérvár 20 perc alatt, Budapest 34 perc az M7-es autópályán, a 7-es főút is gyors elérést biztosít. A vonatközlekedés szintén kiváló: Budapest Kelenföld 32 perc, Székesfehérvár 22 perc, mindkét irányba félóránként járnak a vonatok, így tökéletesen kombinálható a nyugodt környezet a városi eléréssel. A Velencei-tó pár perc alatt elérhető, ideális a szabadidős programokhoz.Ez a telek ritka lehetőség: egyedi adottságú, összközműves, csendes, természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető helyen, ahol családok is kényelmesen élhetnek.

42600000 Ft

Referencia szám: TK080258

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

Telkek ára Kápolnásnyéken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék