Eladó telek – Hódmezővásárhely

Eladó telek leírása

Élelmiszeripari üzem – csarnok – ipari ingatlan eladó

Eladó egy 1/1 magántulajdonú, korábbi húsüzem és feldolgozó csarnok, mindössze néhány percre Hódmezővásárhelytől, kiváló agrár- és ipari környezetben. A létesítmény felújítást igényel, az üzemből a gépek már kikerültek – így a csarnok azonnal birtokba vehető, üres állapotban.

Főbb paraméterek:

Korábbi funkció: teljes körű uniós engedéllyel működő húsüzem

Profilok: sertés, marha, juh vágás; vadhús feldolgozás; késztermék gyártás

Állapot: felújítást igénylő

Tulajdonjog: magánszemély, 1/1

Infrastrukturális előnyök

Mezőgazdasági központi régió, több tucat állattartó teleppel – országos szinten is kiemelkedő koncentráció

ATEV telephely a városban: az állati melléktermékek megsemmisítése országosan itt a legkedvezőbb

Közel Romániához és Szerbiához:

ideális export- és logisztikai kapcsolatok

M43 autópálya néhány kilométerre

Jó megközelíthetőség teherforgalom számára

Épület és kialakítás

Az ingatlan elrendezése megfelel az élelmiszer-előállításhoz szükséges teljes technológiai útvonalnak: hűtőhelyiségek, gyártócsarnok, raktárak, árukiadók, irodák, tárgyalók, szociális blokk (öltözők, mosdók, étkező). A csarnok szerkezetileg masszív, jól tagolt, több célra könnyen átalakítható.

Lehetséges hasznosítási irányok

A korábbi engedélyezési háttér és a kialakítás miatt az ingatlan különösen jó választás:

Élelmiszeripar: húsfeldolgozás, tejipari vagy zöldség-gyümölcs feldolgozás, egyedi manufaktúrák, hűtőházi funkció.

Ipari/logisztikai célok: raktár, logisztikai csarnok, szervizközpont, gépjavító vagy gépaktár, kisüzemi gyártás, kereskedelmi elosztó.

Agrárvállalkozások: géptelep, agrár-szervizbázis, takarmánykeverő vagy csomagolóüzem

A telek és a környezet miatt gyakorlatilag bármilyen ipari vagy agrár tevékenységhez jó kiindulópont.

Összegzés

Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkező, többcélú ipari csarnok, amely jó helyen van, komoly agrárhátterű térségben fekszik, azonnal birtokba vehető és kedvező költségekkel újraindítható vagy átalakítható.

„Lássa meg benne a saját lehetőségét.”

Ha felkeltette az érdeklődését, további részletekkel, helyszíni bemutatással vagy dokumentációval szívesen állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

Telkek ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely