Eladó telek – Győr

Eladó telek leírása

A Best of Ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínál Győr-Ménfőcsanak ipari területén könnyen megközelíthető, folyamatosan karbantartott, rendezett, kb. 1200 m2-es udvaron lévő több épületből álló, mindösszesen 725 m2 raktárat.
Jelenleg is megbízható bérlők használják.
Az elektromos kapun keresztül jutunk az udvarba, ahol több külön bejáratú raktár, szárazraktár, és konténer található.
AZ INGATLAN VÉTELÁRA: 450 M FT + ÁFA.

KOMPLEX, SOKOLDALÚ IPARI TELEPHELY GYŐR-MÉNFŐCSANAKON központi helyen!
1200 m²-es, körbekerített telephely mindösszesen 725 m2-es, több raktárhelyiséggel, irodával és jelentős tárolókapacitással eladó!
Kiváló lehetőség vállalkozásoknak, telephelyet kereső cégeknek és befektetőknek!
Győr-Ménfőcsanakon kínálunk egy 1200 m²-es, körbekerített ipari területet, amely kialakításának és többféle épületének köszönhetően sokoldalúan hasznosítható telephelyet biztosít.
Az ingatlan elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg, így a zárt udvar egyszerre kínál megfelelő biztonságot és kényelmes ki-bejárást, és egyben lehetőség több autó parkolására.

Kiemelkedő raktározási kapacitás – egyetlen telephelyen
A telken egy téglaépítésű raktárépület található, 2 külön részből áll, amelyek külön elektromos bejáraton keresztül közelíthetőek meg, és külön mérőórákkal ellátottak.
Az első, 2 egymásba nyíló helyiségből álló, 218 m2-es raktárban teakonyha és wc került kialakításra, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott, a hátsó, egy légterű 195 m2-es raktárban klímával fűthető iroda és WC található
.A raktározási lehetőségeket további építmények egészítik ki:
3 db, egyenként 80 m²-es lemezraktár / száraz tároló
3 db, egyenként 24 m²-es (3*8) konténer
Összesen 240 m² további száraz tárolókapacitás, a konténerekkel pedig további 72 m² áll rendelkezésre.
A lemezraktárak és konténerek jelenleg közmű nélküliek, azonban a villanyvezeték közvetlenül mellettük található, így a villamos energia kiépítése könnyen megoldható.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik egy jól körülhatárolható, biztonságos és jelentős tárolókapacitással rendelkező telephelyet keresnek Győrben.
A különböző méretű és kialakítású raktárak lehetőséget teremtenek arra, hogy az áruk, alapanyagok, gépek, eszközök vagy egyéb készletek rendszerezetten, akár külön egységekben kerüljenek elhelyezésre.
A meglévő iroda és kiszolgálóhelyiségek pedig lehetővé teszik, hogy az ingatlan ne csupán tárolási, hanem vállalkozási és telephelyfunkciókat is betöltsön.
Főbb előnyök egy helyen:
1200 m²-es, körbekerített ipari terület
Elektromos kapus bejárat
2 téglaépítésű raktár
Iroda, WC és teakonyha
3 × 80 m² száraz tároló
3 × 24 m² konténer
Jelentős, több ponton kihasználható raktárkapacitás
A villamos energia bővítésének lehetősége
Ipari áram bevezetésre került
Kb. 4 m belmagasság
Győr-Ménfőcsanak jól megközelíthető ipari környezete
Egy telephely, amely teret ad a növekedésnek.
Legyen szó raktározásról, árukezelésről, vállalkozási célú használatról vagy hosszú távú befektetésről, ez a ménfőcsanaki ingatlan olyan adottságokat kínál, amelyekre érdemes személyesen is vetni egy pillantást.
Ha vállalkozása számára nem egyszerűen egy raktárt, hanem egy jól alakítható, többfunkciós telephelyet keres, ezt az ingatlant érdemes megismernie.

További képeket irodánkban szívesen mutatok.

Bővebb információért hívjon bizalommal!
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Telkek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr