Eladó telek

Győr

Eladó telek leírása

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a győri Ipari Parkban lévő 2100 m2-es telken fekvő, 625 m2-es, nagy belmagasságú műhelyt, 132 m2-es több helyiségből álló irodával.

Irányára: 345.000.000,-Ft + ÁFA

Győrben az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, 2100 m2-es telken elhelyezkedő, 757 m2-es, újszerű, lapostetős épület:

- alsó szintje 625 m2-es csarnok, üzemtér

- felső szintjén irodák, teakonyha, mosdók, öltözők, kazánház található

Az összközműves INGATLAN paraméterei:

- a körbekerített, zárt telek: 2.100 m2
- 2012-ben épült, szendvics panel szerkezetű, modern építmény

- jelenleg 3*40 A áramerősség áll rendelkezésre, ami igény szerint 3*100 A-ig azonnal bővíthető

Műhely:

Kettő magas, elektromos, HÖRMANN szekcionált kapun keresztül juthatunk be a 4,5 m belmagasságú hatalmas épületbe, ami jelenleg egy légtér, de igény szerint tagolható, módosítható, átalakítható.

Fűtése: mélysugárzóval, minikazánnal, termosztáttal történik, mely a helyiség esetleges szétválasztásakor mindkét részben működik.

A természetes fény mellett új, energiatakarékos világítás van.

Vízvételi lehetőség adott a csarnok mindkét végében.

A hátsó rész igénynek megfelelően akár külön is működtethető, mivel 2 helyen is van vizesblokk kialakítás. (Kis alakítással, leválasztással külön iroda vagy egyéb helyiség is létrehozható.)

Irodák:

A klimatizált, légbefúvós 5 irodából, teakonyhából, 2 wc-ből, öltözőből, zuhanyzóból, kazánházból, tárolóból álló felső szintet az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthetjük.

Fűtése gázkazánnal történik radiátoros hőleadással, és a megfelelő hőmérséklet elérését központi hűtő-fűtő klíma segíti elő minden irodában és a közlekedőben.

Az egész épület világítása új, mozgásérzékelős ledes lámpákkal történik.

Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak.

A elektromos kapun keresztül megközelíthető zárt udvaron belül 9 gépkocsi számára van lehetőség parkolásra a térkövezett beállókon.

Irányára: 345 M Ft + ÁFA

Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....

Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel.

Hívjon bizalommal:

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

További szolgáltatásaink:

- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

- értékbecslés

- energetikai tanúsítvány

- ügyvédi ügyintézés

- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Telkek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr