Eladó telek

Galgahévíz

Eladó telek leírása

Tiszta levegőről, egészséges, méreg-, és vegyszermentes életről álmodik?
Csendben és nyugalomban szeretne élni egy nyitott gondolkodású, önellátó közösségben?
Távol a városi zajtól és nyüzsgéstől?

Most megteheti ha ezt a Gödöllői-dombság határán fekvő, különleges adottságú telket választja, kevesebb, mint 1 órányi autóútra Budapest Belvárosától.
A telek közvetlen szomszédságában a Gödöllői Tájvédelmi Körzethez tartozó erdő és Bika-tó fekszik. Garantálva ezzel a hosszú távú csendet és nyugalmat.

Ez a galgahévízi telek a település központi részével összekötő közvetlen autóúton közelíthető meg, mely nagyobb része aszfalt burkolattal, az utolsó szakasz pedig zúzott kő burkolattal rendelkezik.
De akár 20-30 perc sétával (kortól, tempótól függően) elérhető a volánbusz is, ami kevesebb, mint 50 perc alatt Budapesten van.

A telek 25%-os beépítési arányt tesz lehetővé, szabadon álló, földszintes épülettel és minimum 50%-os zöldfelülettel.

Használható építőanyagok:

Alapozás: úsztatott beton vagy kis méretű tömör tégla

Falszerkezet: favázas szalmabála kitöltés ; vályogfal nádpalló hőszigeteléssel ; tömör téglafal nádpalló-, kender-, vagy kőzetgyapot hőszigeteléssel
(A vályoghoz szükséges anyag helyben kitermelhető és a közösség akár kézi téglagyártó gépet is tud biztosítani.)

Tetőszerkezet: fa anyagú tetőszerkezet, nád-, szalma-,vagy natúr égetett agyag cserépfedéssel

Nyílászárók: Fa szerkezet, hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon fa vagy nád anyagú árnyékolóval

Közművek:

Víz:
A falu rétegvízre telepített, 70 méter mély fúrt kútból nyert, önálló vízbázissal rendelkezik, mely természetes (nem klórozott) tiszta ivóvizet biztosít az itt élőknek.

Csatorna:
A keletkező szennyvíz előtisztítását saját telken belül meg kell oldani, így minden lakóegységnek saját szennyvíztisztító kisberendezéssel kell rendelkeznie, amin keresztül a közösség nádgyökérzónás tavába kerül elvezetésre. Valamint a háztartásokban csak vegyszermentes tisztítószerek használhatóak.

Villany:
Az áramellátás jelenleg hálózatról biztosított, de miután benépesül a falu, használatba helyezhető lesz a saját szélerőmű, mely minden lakónak ingyenes, környezetbarát, megújuló energiaforrásból származó áramot biztosíthat.

Fűtés:
A fűtésre jelenleg egyedi fafűtés kialakítása javasolt, de a falu rendelkezik saját hőközponttal (fűtőházzal) így a későbbiekben ha kialakul a teljes közösség, akkor ezt is üzembe lehet helyezni.


Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan?
Keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom!

Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat,
melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását.
Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása.

Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
ezen ügyekben is keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgahévíz