Eladó telek

Fót

Eladó telek leírása

Fót fejlődő részén a "Barackosban" eladó 1168 nm-es belterületi, Lke-1 besorolású saroktelek, aszfaltozott út mellett.
Igény esetén a szomszédos telek (+1168 nm) is megvásárolható!

A kertvárosias lakóterületbe sorolt építési övezetek területe elsődlegesen lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.

A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül fő rendeltetésként:

1. szállás jellegű rendeltetést a megengedett lakó rendeltetési egységszámmal azonos vendégszoba számmal,

2. szolgáltató rendeltetést

3. a helyi lakosság ellátást szolgáló, legfeljebb nettó 300 m2 eladóterű kereskedelmi rendeltetést

tartalmazhat, kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
A melléképítmények közül húsfüstölő, jégverem, zöldségverem helyezhető el, kivéve, ha az övezeti előírások másképp rendelkeznek.
Állattartásra szolgáló építmény legfeljebb a beépíthető alapterület 20%-án helyezhető el.

Lke-1 jelű építési övezetben

Egy épület legfeljebb két rendeltetési egységet tartalmazhat.
A terepszint alatti beépítettség nem haladhatja meg a legnagyobb terepszint feletti beépítettséget.
Barackos és Sátorfák városrészekben az előkert legkisebb mértéke 3,0m lehet.
Oldalhatáron álló beépítési mód jellemzi, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter. 30%-ban beépíthető, az előírt zöldfelületi arány 50%.
Közművek szempontjából víz-áram-gáz az utcában, csatorna még nincs.
A telek egyik utcafronti része kb. 34 méter, a másik kb. 41 méter.

A közelben minden megtalálható. Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, pékség, szaküzletek, gyógyszertár...
Közlekedés szempontjából is jó választás, hiszen
Kb. 5 perc autóútra található az M3 autópálya felhajtója, illetve kb. 1 kilométerre a 310-es távolsági busz megállója (Budapest Újpest-Városkapu-Fót-Dunakeszi), valamint a 317-es busz megállója (Budapest Újpest-Városkapu-Gödöllő között közlekedik). ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385015

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót