Eladó telek
Etyek
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Eladó Etyek külterületén, a Biai útról nyílóan, mindössze pár kilométerre a település belterületétől két egymás mellett fekvő, összesen 67 816 négyzetméteres tehermentes földterület. A kisebb telek a 25 951 négyzetméter nagyságú, legelő művelési ágú, amely a földhivatali nyilvántartásban 4. osztályba sorolt, kataszteri jövedelme 13,49 AK. Ez a telek teljes egészében 1/1 tulajdonban van.
A másik, nagyobb, 41 865 négyzetméter, amely szántóként és kivett, 7 743 négyzetméteres beruházási területként van nyilvántartva. Itt többféle minőségi osztály fordul elő a szántóterületeken (4 és 6. osztály), a teljes kataszteri jövedelem 1865 AK. A két telek egyben kedvező befektetési lehetőségként elérhető.
A területek jelenleg beépítetlenek, közmű nincs rajtuk, azonban számos előnnyel bírnak: a nagyobb telek közel 80 százaléka ezüstfenyővel borított, a szántóterületekből mintegy 29 000 négyzetméter bekerített, ahol jelenleg lovakat tartanak, 3000 nm karán található rajta, fúrt kút, 5 beálló egy box és két árnyékoló, így akár azonnal is alkalmas állattartásra, lovasbázis, vagy hobbiállattartó gazdaság kialakítására.
Az ingatlanok MÁ1 övezetbe tartoznak, ami lehetőséget ad birtokközpont létesítésére is, amennyiben a szükséges 100 000 négyzetméter nagyságú földtulajdon 20 kilométeres körzetben teljesül. A kivett beruházási területrész további fejlesztési potenciált rejt, hosszabb távon alkalmas lehet akár agroturisztikai beruházásokra, rekreációs központ, zöldbefektetés vagy más mezőgazdasági, erdészeti célú hasznosítás megvalósítására is.
A telek elhelyezkedése stratégiai szempontból kedvező: Etyek közelsége és Budapest könnyű elérhetősége (kb. 25 perc autóval) biztosítja a terület sokoldalú hasznosíthatóságát és a befektetés hosszú távú értéknövekedését.
Ez a ritka lehetőség azoknak szól, akik egy nagy összefüggő földterületben gondolkodnak, legyen szó mezőgazdasági termelésről, erdészetről, állattartásról, vagy fejlesztési célokról.
Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.
Telkek ára Etyeken
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Etyek