A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 560

Lenbachner Mónika

Ha-Mar Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS ZÁRTKERT ELADÓ
Esztergom 15 207 m² + 2 920 m² EGYÜTT
Esztergom egyik csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges adottságú, összesen 18 127 m²-es, panorámás területet, két helyrajzi számon.
A két telek együtt adja ki az igazi értéket így ideális birtok, befektetés vagy hosszabb távú projekt számára.
Főbb adatok: 15 207 m² + 2 920 m², zártkert, művelés alól kivett besorolás, Mk (kertes mezőgazdasági) övezet, nyugodt környezet, szép kilátás.
Beépíthetőség a főépítészi tájékoztatás alapján: a maximális beépíthetőség 5% (legfeljebb 300 m²).
Első lépésben egy 75150 m² közötti gazdasági épület építhető, majd ezt követően akár egy legfeljebb 150 m²-es lakóépület is kialakítható.
A megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 m, a kötelező zöldfelület minimum 60%.
A részletes szabályozás dokumentáltan rendelkezésre áll.
Miért jó ez? Ritka méret és panoráma, a két telek együtt nagyobb mozgásteret ad, a beépítési lehetőség valós és jogszabályon alapul, hosszú távon pedig komoly értéknövekedési potenciált hordoz.
Részletekért, dokumentációért vagy megtekintésért keress bizalommal!

Referencia szám: TK045306

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Telkek ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Esztergom m² ár

3 e Ft

46 e Ft 94%

Ennek az ára

Esztergom átlagár

44.9 M Ft m Ft

39.4 m Ft -14%