Eladó telek

Erdőkertes

Eladó telek leírása

Erdőkertes Fő úton, a vasútállomás közelében kínálom megvételre ezt a 11m széles , külterületi ingatlant.
Jelenleg egy 45 nm, bontandó, tégla építésű családi ház áll a telken. A telekre be van vezetve az áram, víz-csatorna, gáz. Ásott kút van.
Építhető rá oldalahatáron álló beépítési móddal: (1) A településközpont övezetek elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgálnak, amelyek nincsenek zavaró hatással a lakó rendeltetésre. A településközpont övezetekben az adott övezet egyedi előírásait is figyelembe véve általában elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül -:
a) igazgatási, iroda;
b) kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely;
c) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató;
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
e) kulturális, közösségi szórakoztató és
f) sport
is tartalmazhat.

(2) Az intézmény vegyes övezet elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az intézmény övezetben az adott övezet egyedi előírásait is figyelembe véve általában elhelyezhető épület - az előzőeken kívül -:
a) iroda;
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás;
c) kulturális, közösségi szórakoztató;
d) hitéleti és
e) sport
rendeltetést is tartalmazhat. Az intézmény vegyes övezetben önálló épületként a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás, valamint más lakás is elhelyezhető.
(4) Az építési telkeken a Fő út mentén az előkert legkisebb mélysége 20,0 m. E sávon belül parkoló nem alakítható ki.
(5) A településközpont övezetekben az adott építési övezeti előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű meglévő és kizárólag lakóépülettel már rendelkező építési telek is beépíthető, ha a régi helyett új, de kizárólag lakóépület épül és az összes egyéb előírás betartható.

Az 1302 nm telek rendezetlen, több bontandó mellékéülettel rendelkezik. Az eladók a megtekintett, Ingóságokkal és lomokkal hirdetett, jelenlegi állapotban adják birtokba az ingatlant.
Beltéri fotókat a tulajdonosok kérésére nem készítettem.

Amennyiben érdekli a kínálatom, kérem hívjon fel telefonon további egyeztetés miatt. Köszönöm.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

Telkek ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes