Eladó telek
Erdőkertes

+ 1 kép 1/4
30 000 000 Ft30 M Ft 28 517 Ft/m2
1052 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1052 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 371
Szabó Krisztina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Erdőkertes Nyíres részén, közel Veresegyházához, eladó 1052 nm-es sarok telek.
Aszfaltozott utcában, újépítésű házak környezetében...

Lke-2 besorolású, azaz a helyi építési szabályzat leírása alapján:
37. §
(1) A kertvárosias lakóövezetek laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési
egységet magába foglaló, 7,5 m-es beépítési magasságot meg nem haladó elsősorban lakó
rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgálnak. A kertvárosias lakóövezetekben az adott övezet
egyedi előírásait is figyelembe véve általában elhelyezhető épület – a lakó rendeltetésen kívül –:
a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;
b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
c) kulturális és
d) szállás jellegű
rendeltetést is tartalmazhat.
(2) A telkeken elhelyezhető lakások száma egyenlő a telek területe osztva 550 m2
-rel képlet alapján
kiadódó érték egész része, de telkenként nem lehet több mint négy.
(3) Az övezetekben telkenként legfeljebb két épület helyezhető el az alábbiak szerint:
a) az 550 m2
-t el nem érő területű telkek esetén telkenként legfeljebb egy db az elsősorban a
területfelhasználási egység jellegének megfelelő épület;
b) az 550 m2
fölötti nagyságú telek esetén telkenként legfeljebb egy db az elsősorban a
területfelhasználási egység jellegének megfelelő épület, továbbá egy a területhasználatot nem
zavaró rendeltetésű egyéb épület.
(4) Az előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű már meglévő és lakóépülettel
már rendelkező építési telek is beépíthető, ha a régi helyett új lakóépület épül és az összes egyéb előírás betartható.
(5)1 A kötelező előkerti érték általában pontosan 5,0 m. Kivételt képez ez alól eltérő értékként
a) a csak meglévő, megmaradó lakóépület esetén az 5,0 m-nél kisebb,
b) a környezetben létrejött eltérő állapothoz igazodás miatt szükséges, az adott telek
szomszédságéban lévő telkeken (az utcafronton lévő mindkét oldalról 3-3 db telekszomszédra
kiterjedő) megvalósult előkerti mérethez igazodó, vagy
c) lejtős terepen a kedvezőbb kilátási viszonyok (panoráma) biztosítása érdekében az 5,0 m-nél
nagyobb előkerti érték,
d) a 37. § (1) bekezdés b) pontja szerinti hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális
rendeltetésű épületek létesítése esetén bármilyen választható érték.
(6)2 A kertvárosias lakóövezetekben az utcai telekhatártól mért 40 m-nél hosszabb telkek esetén az
utcai telekhatártól mért 40 m-en túli telekrész nem építhető be, azaz a 40 m-es távolság egyben az
építési telek hátsókerti építési határvonala is, kivéve a 37. § (1) bekezdés b) pontja szerinti hitéleti,
nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek létesítése esetén. Meglévő nyeles
telek esetén ez a távolság a nyélnek a beépíthető telekrészhez való csatlakozásától számítandó.

Az egyik oldalon 29 méter széles, a másikon 36 méter, közművek szempontjából gáz a telken, víz-csatorna-áram az utcában.

Közelben Spar, gyógyszertár, de az óvoda, általános iskola, posta is kb. 800 méterre található. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381472

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

Telkek ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Erdőkertes m² ár
29 e Ft
35 e Ft 18%
Ennek az ára
Erdőkertes átlagár
30 M Ft m Ft
40 m Ft 25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

30 M Ft
1083 m²
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

50.07 M Ft
977 m²
977 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

50.07 M Ft
929 m²
929 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes, Fő út

64.9 M Ft
2166 m²
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes, Birkás utca

24 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

27.5 M Ft
696 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

37 M Ft
929 m²
929 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

22 M Ft
1048 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

110 M Ft
2901 m²
2901 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

20 M Ft
1000 m²
1000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

37 M Ft
997 m²
997 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

19.9 M Ft
725 m²
725 m2
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes, Eperjesi utca

37.5 M Ft
696 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

79.9 M Ft
2157 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pat

11 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bocska

68.8 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszücs

49.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2