Eladó telek
Érd
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Privát, ősfás építési telek eladó Érdligeten 2205 m2, csendes kertvárosi környezetben
Eladó egy különleges hangulatú, 2205 m2-es építési telek Érdliget nyugodt, kertvárosias részén, a Szép Ilonka utcában.
Ha olyan helyet keresel, ahol a leendő otthonod nem közvetlenül az utcafronton, hanem egy belső, nyugodt, privát térben helyezkedik el, akkor ez a telek ideális választás.
A nyeles kialakításnak köszönhetően a beépíthető rész beljebb található, így:
nagyobb privát szféra biztosított
csendesebb, zajtól és forgalomtól mentesebb környezet
intimebb, zavartalan élettér alakítható ki
A telek különlegessége az ősfás, természetközeli hangulat, amely ritkán elérhető ezen a környéken ? tökéletes választás azoknak, akik nem egy átlagos telket keresnek.
Főbb adatok
Telek mérete: 2205 m2
Típus: nyeles telek
Övezeti besorolás: Lke-1/h (kertvárosias lakóövezet)
Beépíthetőség: 25%
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb homlokzatmagasság: 6 m
Közművek (víz, villany, gáz, csatorna): az utcában elérhetők
A telek jelenlegi állapota
ősfás, növényzettel borított terület
nincs körbekerítve
nincs kimérve
található rajta egy régi, bontandó épület
kút is rendelkezésre áll
szabadon alakítható saját igény szerint
Előnyök
nincs autópálya vagy jelentős zajforrás a közelben
nincs magasfeszültségű vezeték a környéken
csendes, kertvárosias környezet
természetközeli, zöld hangulat
kiváló lehetőség egyedi családi ház építésére
Elhelyezkedés és közlekedés
A telek Érdliget egyik nyugodt részén található, családi házas övezetben.
Budapest belvárosa: kb. 20?25 perc autóval
gyors kapcsolat a 6-os főút, M7 és M0 irányába
több buszmegálló pár perc sétával elérhető
Környék és infrastruktúra
óvodák, általános iskolák a közelben
Érd központjában középiskolák is elérhetők
bevásárlási lehetőségek: Tesco, Interspar, Lidl pár perc autóval
gyógyszertárak, orvosi rendelők, szolgáltatások a közelben
éttermek, kávézók elérhető távolságban
Kinek ideális?
Ez a telek tökéletes választás azoknak, akik:
csendes, zöld környezetben szeretnének élni
fontos számukra a privát élettér
nagy kerttel rendelkező otthonban gondolkodnak
nem sablon telket keresnek, hanem egy karakteres, természetközeli helyet
Tulajdoni viszonyok
tehermentes ingatlan
rendezett tulajdoni háttér
családi ház építésére alkalmas
Ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, de mégis elérhető közelségben maradni Budapesthez.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.
Telkek ára Érden
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Érd