Eladó telek – Dunaszentmiklós

Eladó telek leírása

PANORÁMA, KÉSZ KÖZMŰVEK, AJÁNDÉK BIO SZENNYVÍZTISZTÍTÓ – ÉPÍTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT DUNASZENTMIKLÓSON!

MOST ÉRDEMES LÉPNI – 2026. DECEMBER 31. FONTOS HATÁRIDŐ!

Ha új építésű otthont tervez, érdemes még idén elindítani a tervezést és az engedélyezést, hogy kihasználhassa az 5%-os kedvezményes áfa lehetőségét!

Panorámás telket keres, ahol a természet közelsége minden nap érezhető?

Hegyek, völgyek, rétek és erdők zöldje várja Önt idilli környezetben!

Tata mellett fekvő kis falucska Dunaszentmiklós, mely borairól és gyönyörű kilátásáról is ismert.

Ebben a csodálatos környezetben található az általunk kínált 12 darab, egyenként körülbelül 1000 m²-es, örök panorámás építési telek.

Eladásra kínáljuk Dunaszentmiklós belterületén, a Gerecse lábánál fekvő, páratlan adottságú telkeket. A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően a telkekről lenyűgöző, örök panoráma nyílik a környező hegyekre, völgyekre és erdőkre. A telkek alatt húzódó erdős terület tovább növeli a nyugalmat és a természetközeli életérzést.

A terület közel 1,2 hektáron helyezkedik el, festői környezetben, mégis kiváló megközelíthetőséggel. Tata néhány percre, az M1-es autópálya 10 percen belül elérhető, Budapest pedig mindössze körülbelül 60 km távolságra található.

Dunaszentmiklós a Neszmélyi borvidék egyik meghatározó települése, ahol a hagyományőrzés és a nemzetiségi értékek ma is élőek. A település folyamatosan fejlődik: új szupermarket nyílt, valamint a települési úthálózat fejlesztése is tovább javítja a közlekedést.

A telkek megközelítése kulturált, folyamatosan fejlődő környezetben történik. A terület rendezett és előkészített.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A telkek Lf-3 falusias lakóövezeti besorolásúak, amely:

* 30%-os beépíthetőséget biztosít
* Telkenként akár 300 m² feletti alapterületű épület kialakítását teszi lehetővé
* Alkalmas családi ház vagy ikerház építésére is
* Megengedett építménymagasság: kb. 4,5–6 m, a helyi előírások szerint

A telek méretének és adottságainak köszönhetően kiváló lehetőség akár tágas családi otthon vagy többgenerációs ház kialakítására is.

VÁLASSZA KI A TELKET – MI MEGÉPÍTJÜK RÁ AZ OTTHONÁT!

Nincs még házterve? Ebben is tudunk segíteni!

Igény esetén modern, energiatakarékos, új építésű családi házak megvalósítására is lehetőséget kínálunk, választható típustervek vagy egyedi elképzelések alapján.

Válassza ki az Önnek leginkább tetsző panorámás telket, mi pedig segítünk megtervezni és megépíteni rajta álmai otthonát!

ELKÉSZÜLT KÖZMŰVESÍTÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

A TELKEK KÖZMŰVESÍTÉSE ELKÉSZÜLT!

A villamosenergia-hálózat (3 × 32 A) és a vízhálózat kiépítése megtörtént, a telkek megközelítését jelenleg kialakított, murvázott út biztosítja.

Az építkezések befejezését követően az út végleges, térkövezett burkolatot kap.

AJÁNDÉK BIO SZENNYVÍZTISZTÍTÓ MINDEN TELEKHEZ!

A fejlesztés részeként minden telekhez külön, saját bio szennyvíztisztító berendezés kerül kialakításra, amely korszerű, környezetbarát és kényelmes megoldást biztosít a mindennapi használathoz.

A bio szennyvíztisztító berendezés későbbi telepítését és kialakítását a telek vételára már tartalmazza!

Ez a lehetőség ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, panorámás környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége is.

Befektetésnek is kiváló, hiszen az ilyen adottságú, panorámás, közművesített építési telkek ritkaságnak számítanak a piacon.

VÁLASSZA KI ÁLMAI TELKÉT, ÉS KEZDJE EL MEGTERVEZNI ÚJ OTTHONÁT!

VÉTELÁR: BRUTTÓ 25 500 000 Ft

(Nettó 20 100 000 Ft + ÁFA)

Érdeklődni:

Szabó Szilvi
Dot-Ing Ingatlaniroda
****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentmiklós