Eladó telek

Dunaharaszti

Eladó telek leírása

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT STÉGGEL – KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKEN EGY CSENDES ZSÁKUTCA UTOLSÓ ELŐTTI INGATLANJAKÉNT ELADÓ!

Eladásra kínálunk egy KÖZVETLEN VÍZPARTI, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKET, amely SAJÁT, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉGGEL rendelkezik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható hétvégi házként, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy EGYEDI VÍZPARTI OTTHON vagy exkluzív nyaraló megépítésére.

Az ingatlan egy ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES ZSÁKUTCÁBAN található, ahol a csend, a nyugalom és a természet közelsége garantált.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK!

A környék az elmúlt években kiemelkedő értéknövekedést mutatott, az ingatlanok piaci értéke közel HÁROMSZOROSÁRA EMELKEDETT. A környék lakóinak jelentős része már ÉLETVITELSZERŰEN él itt, ami jól mutatja a terület folyamatos fejlődését és értékállóságát.

A SAJÁT STÉGGEL RENDELKEZŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEK rendkívül ritkán kerülnek értékesítésre, ezért ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon vagy nyaraló lehet, hanem HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS.

A TELKEN JELENLEG 4 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET TALÁLHATÓ
1. ÉPÜLET – 14,47 m²
•konyha–étkező
•kerti tároló
•8,18 m²-ES BEÉPÍTETT TERASZ
2. ÉPÜLET – 20,46 m²
•két külön nyíló szoba
•7,72 m²-ES FEDETT, VÍZPARTRA NÉZŐ TERASZ
3. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•káddal felszerelt fürdőszoba
4. ÉPÜLET – 6 m²
•különálló faépület
•mosókonyha és gardrób
Az épületek elbontása a könnyszerkezetnek köszönhetően viszonylag, egyszerű, gyors!

A STÉG
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a NAGYMÉRETŰ, HIVATALOSAN REGISZTRÁLT STÉG, amely a közelmúltban TELJES FELÚJÍTÁSON esett át.
A fedett paddal kialakított pihenőrésznek köszönhetően kényelmes és időjárástól védett helyet biztosít horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízpart nyugalmának élvezetéhez.

MŰSZAKI ADATOK
•TELEK MÉRETE: 231 m²
•TELEK SZELESSÉGE:12m, HOSSZA: 19,2m
•KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna
•FÚRT KÚT: van
•A TELEK TELJES EGÉSZÉBEN KÖRBEKERÍTETT
•ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh/1
•BEÉPÍTHETŐSÉG: 20%
•MAXIMÁLIS ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 4,5 m
•MINIMÁLIS ZÖLDFELÜLET: 60%
•BEÉPÍTÉSI ELŐÍRÁS: 5 m előkert és 6 m hátsókert megtartásával
•PARKOLÁS: telken belüli fedett gépkocsibeálló
•KOMMUNÁLIS ADÓ: 16.000 Ft/év
•TELKEN LÉVŐ ÉPÜLETEK FALAZAT: vegyes: könnyűszerkezetes szendvicspanel, OSB és a kis épületek faszerkezetűek, melyek beton alapra épültek.

Legyen szó saját vízparti otthonról, hétvégi pihenőhelyről vagy hosszú távon értékálló befektetésről, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

IGÉNY ESETÉN HELYI TERVEZŐ ÉS KIVITELEZŐ PARTNEREINK AJÁNLÁSÁVAL SZÍVESEN SEGÍTÜNK EGY MODERN, EGYEDI VÍZPARTI OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁBAN!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

Telkek ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti