Eladó telek – Dunaharaszti

Eladó telek leírása

RITKASÁG!

DUPLA MÉRETŰ ÉPÍTÉSI TELEK, DUNAHARASZTI VÍZPART KÖZELI RÉSZÉN!
A hirdetésben szereplő LÁTVÁNYTERVEN AI által készített, amely a helyi építési szabályzat főbb előírásainak figyelembevételével készült!

Szeretne elvonulni a város zajától és a vízpart közelében élni, egy saját igénye szerinti megépített ingatlanba, akkor mindenképpen nézze meg ezt a telket!

Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A környék stabil értékállóságát jól mutatja, hogy a lakók többsége életvitelszerűen él itt, az ingatlanok értéke pedig az elmúlt években jelentős, közel háromszoros növekedést mutatott. Az elérhető, beépítetlen telkek száma rendkívül alacsony, így egy ilyen ingatlan valódi ritkaságnak számít.

A telek csendes, átmenő autó forgalomtól mentes, az utca ezen szakasz jelenleg föld út, a Ráckevei Dunaág 2 perc sétával érhető el.

A telekkel szemben lévő telek (231m2 telek) is értékesítés alatt van, mely akár lakhatás céljára is alkalmas és SAJÁT STÉGGEL rendelkezik! Ha érdekes lehet akkor hívjon bizalommal.

ADATOK- INFORMÁCIÓK:
- TELEK MÉRET: 442m2
- KÖZMŰVEK: telken belül víz, gázcsonk, villanyórával és 1x32A hálózattal, csatorna átemelő szivattyúval kiépítve.
- FÚRT KÚT: 48m mély fúrt kút érhető el a telek jobb oldalán, így az építkezéshez szükséges víz innen megoldott.
- KERÍTÉSEK: a telek teljesen körbekerített
- ÖVEZETI BESOROLÁS: Üh/1 (hétvégiházas üdülőterület)
- BEÉPÍTHETŐSÉG: 20%
- ZÖLDTERÜLET LEGKISEBB MÉRTÉKE: 60%
- BEÉPÍTÉSI MÓD: Szabadon álló
- ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG: maximum 4,5m
- ÉPÍTÉS: 5m előkert és 6m hátsókert meghagyása mellett építhető be a telek!
- KOMMUNÁLIS ADÓ: évi 16.000.-Ft

Igény esetén megbízható helyi tervezőnk és kivitelezőink ajánlása mellett, segítjük, hogy álmai otthona felépülhessen!

AZ ÁR IRÁNYÁR!

További kérdéseivel és az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek!

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Telkek ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti