Eladó telek

Dunabogdány

Eladó telek leírása

Közműfüggetlen, önellátásra kialakított ingatlan a Dunakanyar kapujában

Egy hely, ahol a nyugalom és a tudatos életforma találkozik.
Már működő rendszer, amely valódi alternatívát kínál a városi lét mellett, 1766 m²-en.

Dunabogdány elején, Budapesttől mindössze 25 km-re kínálunk megvételre egy különleges szemlélettel kialakított, 1766 m²-es zártkerti ingatlant, ahol a valódi érték a függetlenség, a természet közelsége és a tudatos életforma lehetősége.

A föld mindig érték. Megmaradó, kézzelfogható, időtálló. Egy ilyen adottságú telek pedig nemcsak befektetés, hanem lehetőség is – arra, hogy az ember közelebb kerüljön egy önállóbb, nyugodtabb életformához.

Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége, hogy nem csak ígéret, hanem már működő alap az önellátáshoz. Mérete ideális: kezelhető, ugyanakkor elegendő ahhoz, hogy valós tapasztalatot adjon arról, kinek mennyire működik ez az életforma a mindennapokban.

A telek kialakítása a függetlenségre és fenntarthatóságra épül:
– vízellátás jelenleg gyűjtött vízből történik, a környéken bevett megoldás a fúrt kút
– az elektromos ellátást napelemrendszer biztosítja, amely márciustól októberig teljes mértékben kiszolgálja a ház működését, beleértve a locsolórendszert, kamerát és riasztót
– a közművektől való függetlenség ténylegesen megvalósított, bár a villanyoszlop a telek előtt van már.

A terület tudatosan, biogazdálkodásra optimalizált:
– kiépített magaságyások
– vízgyűjtő rendszerek
– komposzt WC
– lejtős részeken vízmegtartó megoldások (swale rendszer), amelyek segítik a talaj természetes vízháztartását

A telek alsó része sík, a középső és felső része enyhén emelkedő, teraszos kialakítása már megkezdődött, ami a további hasznosítást jól tervezhetővé teszi. A felső részen a Dunakanyar irányába nyíló panoráma további értéket képvisel.

A telken található téglaépítésű kis ház (szoba + konyha + fürdő kialakítási lehetőség) jelenlegi állapotában is alkalmas időszakos tartózkodásra, a tulajdonosok korábban használták pihenésre, akár éjszakázásra is.

A környezet csendes és természetközeli, ugyanakkor kiválóan megközelíthető, a 11-es főút autóval pár perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nemcsak vágynak az önellátásra, hanem szeretnék azt valódi körülmények között, biztonságos léptékben kipróbálni – egy olyan helyen, ahol a nyugalom, a természet és az értékállóság egyszerre van jelen.
Érd: Gál Ágnes 06309347247

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Telkek ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány