Eladó telek
Dunabogdány

+ 17 kép 1/20
25 000 000 Ft25 M Ft 19 826 Ft/m2
1261 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1261 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
Nrg Ingatlan Tanácsadó Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: TSZB1120
Dunabogdányban, a Dunakanyar - sokak szerint - legszebb fekvésű településén, eladó egy panorámával rendelkező, szinte végig szilárd útburkolaton megközelíthető, kertvárosi lakóövezetben elhelyezkedő építési telek.
Természetben a 11-es úttól körülbelül 2 km-re, a falu „Csepri dűlő” felőli részen, csendes természetközeli környezetben. (Térképen fekete színnel megjelölve az elhelyezkedése)
Közművek közül a villany (3 fázis) a telken, a vízbekötési igény beadva a vízművekhez, gáz és csatorna közmű az utcában.

Az ingatlan nyilvántartás (tulajdoni lap) alapján az építési telek jelenleg "kivett, zártkerti művelés alól kivett területként” bejegyezve.
AK szorzó értéke: 2,44
A helyi építési szabályzat szerint Lke-14, azaz kertvárosi LAKÓTERÜLET övezeti besorolásban, 20%-os beépíthetőséggel, ami 250 m² alapterületű beépítést is jelenthet!
Részlet a helyi építési rendeletből:
„A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:
a) Főrendeltetésű épületként:
- legfeljebb kétlakásos lakó
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
- hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális,
- a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás,
- sport
b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület, amennyiben az építési övezet előírása másként nem rendelkezik.”

A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 
A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabadstrand, stb.

Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ekkora területtel
rendelkező, teljes közművesítés lehetőségével rendelkező ingatlan.
A 2022-ben kiadott érvényes építési engedélyt és terveket szükség esetén e-mailben küldöm.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 04. Utoljára módosítva: 2025. 04. 26.

Telkek ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunabogdány m² ár
20 e Ft
22 e Ft 12%
Ennek az ára
Dunabogdány átlagár
25 M Ft m Ft
22.6 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

2.9 M Ft
1201 m²
1201 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

13.5 M Ft
452 m²
452 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

130 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

23.9 M Ft
1435 m²
1435 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

58.5 M Ft
2034 m²
2034 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

26.5 M Ft
900 m²
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

20.9 M Ft
764 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

26.9 M Ft
784 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

25 M Ft
1261 m²
1261 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

10.9 M Ft
1633 m²
1633 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

18.9 M Ft
712 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunabogdány

22 M Ft
699 m²
699 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

42 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tibolddaróc

14.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

81.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tüskevár

19.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sorokpolány

44.9 M Ft
5 szoba
126 m2