Eladó telek
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 4 kép 1/7
20 000 000 Ft20 M Ft 17 361 Ft/m2
1 152 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1152 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 456
Mitrocsák László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó Dunaalmáson egy 1152 nm-es belterületi építési telek, Tatától és Komáromtól egyarnát 10-12 km-re!

A telek enyhe lejtésű, közel téglalap alakú (~16,8 × 68,7 m)
16 m szélességben közvetlen útkapcsolattal rendelkezik egy jó minőségű, teherforgalomtól mentes aszfaltúttal.
Közművek a telek határon (víz, villany, csatorna, távközlés,)
Övezeti besorolás: Lke-2
Oldalhatáron álló beépítési mód,
max. 30% beépítettség,
4,5 m max. építménymagasság,
min 50% zöldfelület meghagyása mellett.
Előkert: min. 3 vagy 5 m

Elhelyezkedés, környék és vonzerők
A telek kb. 700 m-re fekszik a Dunától, és párszáz méterre két kerékpárúttól, amiken az Által-ér mentén Környéig, majd Oroszlányig, illetve a másik irányban Komáromig vagy Neszmélyig kerkpározhatunk.

Az Által-ér légvonalban ~170 m-re található.
A vízpart közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A növényzet, a madárvilág a és a vízközeli hangulat, akár fürdőzésre, horgászatra, vizisportokra vagy csak nyár esti sétákra gondolunk, ideális hely lehet az otthon felépítéséhez.

A környék egyszerre sík, vízparti és dombos. Dunaalmás nyugati része sík, délkeleti irányban hegyes-dombos. Szép panorámák, természeti változatosság jellemzi.
Kiváló túraútvonalak vannak a közelben.

Bár nem ez fogja befolyásolni a telek választásban, helyi történelmi érdekesség, hogy Csokonai Vitéz Mihály szerelme, Lilla élete és sírja is Dunaalmáshoz köthető, van Csokonai emlékszoba, szobor, park. Emellett római kori kőbányák, kőhordó út maradványai, vízátereszek fedezhetők fel.

Nem túl messze van egy kitűnő Lángosozó; a lelki táplálékról pedig egy Református és egy Római katolikus templomban is gondoskodnak.

A közlekedésinfrastruktúra rendezett. Közel van Tata és Komárom, de Tatabánya is. Távolsági buszok mellett dugó mentes közutakon lehet elérni ezeket a városokat, valamint Komárnot. Előbbiek egészségügy és oktatás, utóbbi bevásárlás szempontjából lehet előnyös.

Ez a telek kiváló választás családi ház építéséhez, ha Önnek fontos a természet és a víz közelsége, a csend, a kisvárosi hangulat, de nem akar messzire menni a városi szolgáltatásokról.
Befektetésnek is szóba jöhet, mert ezen a területen kevés üres telket talál és az ingatlan árak csak emelkednek.

A tulajdos igény esetén nyitott a megegyezésre a telken jelenleg lévő fák kivágására vonatkozóan.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

Telkek ára Dunaalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaalmás m² ár
17 e Ft
7 e Ft -150%
Ennek az ára
Dunaalmás átlagár
20 M Ft m Ft
66.9 m Ft 70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Komárom

17.5 M Ft
1997 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

586.5 M Ft
33245 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilismarót, Deák

8.5 M Ft
1685 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tát

167 M Ft
817 m²
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tardos

389.83 M Ft
160202 m²
Eladó telek
Eladó telek

Bakonyszombathely, Dózsa utca

4.5 M Ft
1432 m²
1432 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szomód

11 M Ft
2500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tarján

380 M Ft
160202 m²
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsév

79.9 M Ft
7000 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Nagysáp, Sápítóhegyi utca

10.5 M Ft
1528 m²
30 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tát

167 M Ft
817 m²
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisbér, Újszőlő út

24.8 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

31.99 M Ft
2062 m²
Eladó telek
Eladó telek

Lábatlan, Nincs utca

5.7 M Ft
120 m²
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Annavölgy, Nincs utca

7.5 M Ft
1940 m²
1940 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Hidegvölgyi

24.99 M Ft
4712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

71.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokodaltáró, Vajaskúti dűlő

39.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

32.5 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

45.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tokod, Sas-hegy

3 M Ft
2654 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

20 M Ft
1152 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

33.5 M Ft
2642 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dorog, Aranyhomoki dűlő

19.9 M Ft
3518 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadi

14.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

39.99 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilsárkány

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szenna

30.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.28 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúbagos

69.9 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2