Eladó telek
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 4 kép 1/7
20 000 000 Ft20 M Ft 17 361 Ft/m2
1 152 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1152 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 456
Mitrocsák László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó Dunaalmáson egy 1152 nm-es belterületi építési telek, Tatától és Komáromtól egyarnát 10-12 km-re!

A telek enyhe lejtésű, közel téglalap alakú (~16,8 × 68,7 m)
16 m szélességben közvetlen útkapcsolattal rendelkezik egy jó minőségű, teherforgalomtól mentes aszfaltúttal.
Közművek a telek határon (víz, villany, csatorna, távközlés,)
Övezeti besorolás: Lke-2
Oldalhatáron álló beépítési mód,
max. 30% beépítettség,
4,5 m max. építménymagasság,
min 50% zöldfelület meghagyása mellett.
Előkert: min. 3 vagy 5 m

Elhelyezkedés, környék és vonzerők
A telek kb. 700 m-re fekszik a Dunától, és párszáz méterre két kerékpárúttól, amiken az Által-ér mentén Környéig, majd Oroszlányig, illetve a másik irányban Komáromig vagy Neszmélyig kerkpározhatunk.

Az Által-ér légvonalban ~170 m-re található.
A vízpart közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A növényzet, a madárvilág a és a vízközeli hangulat, akár fürdőzésre, horgászatra, vizisportokra vagy csak nyár esti sétákra gondolunk, ideális hely lehet az otthon felépítéséhez.

A környék egyszerre sík, vízparti és dombos. Dunaalmás nyugati része sík, délkeleti fele hegyes. Szép panorámák, természeti változatosság jellemzi.
Kiváló túraútvonalak vannak a közelben.

Bár nem ez fogja befolyásolni a telek választásban, jó ha tudja, hogy Csokonai Vitéz Mihály szerelme, Lilla élete és sírja is Dunaalmáshoz köthető, van emlékszoba, szobor, park.
Emellett római kori kőbányák, kőhordó út maradványai, vízátereszek fedezhetők fel. Ha szereti a történelmet, talál érdkes látnialókat itt.

Van egy kitűnő Lángosozó a közelben; a lelki táplálékról pedig egy Református és egy Római katolikus templomban is gondoskodnak.

A közlekedésinfrastruktúra rendezett. Közel van Tata és Tatabánya, de Komárom is. Távolsági buszok mellett dugó mentes közutakon lehet elérni ezeket a városokat, valamint Komárnot. Előbbiek egészségügy és oktatás, utóbbi bevásárlás szempontjából lehet előnyös.

Ez a telek kiváló választás családi ház építéséhez, ha Önnek fontos a természet és a víz közelsége, a csend, a kisvárosi hangulat, de nem akar messzire menni a városi szolgáltatásokról.
Befektetésnek is szóba jöhet, mert ezen a területen kevés üres telket talál és az ingatlan árak csak emelkednek.

A tulajdos igény esetén nyitott a megegyezésre a telken jelenleg lévő fák kivágására vonatkozóan.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Telkek ára Dunaalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaalmás m² ár
17 e Ft
7 e Ft -150%
Ennek az ára
Dunaalmás átlagár
20 M Ft m Ft
66.9 m Ft 70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Úny

15 M Ft
3971 m²
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

29.9 M Ft
510 m²
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom, Diósvögy

5 M Ft
2223 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tarján

380 M Ft
160202 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szomód

11 M Ft
2500 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Esztergom

549 M Ft
794 m²
520 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

33.5 M Ft
2642 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

67.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

97.5 M Ft
3900 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata

199 M Ft
4 + 2 szoba
230 m2
Eladó telek
Eladó telek

Oroszlány

4 M Ft
1507 m²
Eladó telek
Eladó telek

Komárom

251.707 M Ft
8067 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tardos

388.52 M Ft
160202 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya

44.3 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

33.5 M Ft
2642 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

50.673 M Ft
29924 m²
29924 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komárom

65.99 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsév

79.9 M Ft
7000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

586.5 M Ft
33245 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

26.5 M Ft
3343 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

8 M Ft
1770 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaalmás

26.5 M Ft
2814 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Lábatlan

42.99 M Ft
2 szoba
52 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

19 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta, Táncsics Mihály utca

19.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

24.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2