Eladó telek

Demjén

Eladó telek leírása

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE! ÉPÍTÉSI TELEK A GYÓGYVIZEK VÖLGYÉBEN!

Heves vármegye egyik legkedveltebb turisztikai célpontján, Demjénben, a Gyógyvizek Völgyében eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

Terület 819 m2 ideális méret, amely elég teret ad egy családi háznak és kertnek, de fenntartása nem igényel teljes embert.

Jogi besorolás: Belterület, "Kivett beépítetlen terület", azonnal tervezhető, 1/1 tulajdon, tehermentes.

Domborzat: A telek teljesen sík, így az alapozás és az építkezés költséghatékonyan kivitelezhető.

Környezet: Csendes, fejlődő övezet, távol a főút zajától, panorámás kilátással a környező dombokra és erdősávra.

Megközelítés: Jelenleg szórt köves/murvás úton érhető el, biztosítva a privát szférát.

KÖZMŰVEK ÉS LEHETŐSÉGEK: LEGYEN ÖNFENNTARTÓ!

Villany: A villamos hálózat (földkábel) közvetlenül a telek előtt, az utcában kiépítésre került, a rákötés biztosított.

Víz, Gáz, Csatorna: A vezetékes közművek a Táncsics Mihály utca végén érhetőek el.

A megoldás: A vízellátás fúrt kúttal (a környék vízrajzi adottságai kiválóak), a szennyvíz kezelése pedig korszerű zárt tárolóval vagy házi víztisztítóval oldható meg. Ez nemcsak olcsóbbá teszi a telek vételárát, de rezsiköltségét is minimalizálja a jövőben!

MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGVENNI?

Ár-érték arány: A közművesített telkek árának töredékéért juthat építési telekhez a termálfürdő közelében.

Turisztikai potenciál: A Demjén Cascade Barlangfürdő és az Egerszalóki Sódomb közelsége miatt az ingatlan értéke folyamatosan nő.

Fejlesztési terület: Az utca beépülésével a további közművek kiépítése is várható, ami azonnali értéknövekedést jelent majd.

KINEK AJÁNLJUK?
Elsősorban befektetőknek, illetve olyan építkezőknek, akik értékelik a csendet, a természet közelségét, és nyitottak a modern, önfenntartó gépészeti megoldásokra (hőszivattyú, fúrt kút).

További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés
alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank
hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322546 számra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Demjénben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Demjén