A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 406

Nemes Gabriella

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK DEBRECEN BELVÁROSÁBAN – KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Belvárosban kínálunk megvételre egy 809 m²-es, közművesített telek 72/96 TULAJDONI HÁNYADÁT, amely kiváló elhelyezkedésének és kedvező beépítési paramétereinek köszönhetően rendkívül vonzó lehetőség befektetők és ingatlanfejlesztők számára.

A belvárosi telkek korlátozott kínálata, valamint a környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értékálló befektetést biztosíthat az új tulajdonos számára.

Főbb paraméterek:

-Telekterület: 809 m²
-Eladó tulajdoni hányad: 72/96
-Teljes közműellátottság
-Zártsorú beépítési mód
-60%-os beépíthetőség
-Maximális építménymagasság: 9,5 méter
-A telken jelenleg bontandó épületek találhatók
-Kiváló belvárosi lokáció

Kiemelkedő befektetési potenciál

A jelenleg megvásárolható 72/96 tulajdoni hányad jelentős tulajdonosi pozíciót biztosít, miközben a fennmaradó 24/96 tulajdoni rész külön tulajdonban van. A tulajdonosi viszonyok jövőbeni változása a teljes ingatlan megszerzésének lehetőségét is magában hordozhatja, ami tovább növelheti a terület fejlesztési és befektetési értékét.

A belvárosi fekvés, a kedvező beépítési paraméterek és a teljes közművesítettség együttesen olyan fejlesztési lehetőséget kínál, amely Debrecen egyik legértékesebb városi környezetében valósítható meg.

Ritkán adódó lehetőség befektetők és fejlesztők számára Debrecen belvárosában, ahol a lokáció, a beépíthetőség és a jövőbeni potenciál egyszerre van jelen.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését.

Nemes Gabriella
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Debrecen m² ár

185 e Ft

116 e Ft -59%

84 e Ft -120%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Debrecen átlagár

149.9 M Ft m Ft

115.6 m Ft -30%

115.3 m Ft -30%