Eladó telek – Debrecen, Panoráma út

Eladó telek leírása

Eladó Debrecenben az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építésére alkalmas Panoráma út melletti építési telek.
A telek mérete 170269 nm, egybefüggő terület, Az Otthon Start program keretében 302 db lakás lett megtervezve. Ezekről a lakásokról látvány terv készült. A lakások ikerházként, társasházként lettek megtervezve. A szabályozási tervnek megfelelően módosítani lehet a terveket. A jelenlegi terv az Otthon Start programhoz készült melyet elfogadtak.
Új szabályozás:
Kertvárosias lakóterület ( Lke)
Elhelyezhető funkció:
- lakó
- kereskedelmi szolgáltató
- szállás jellegű és
- sport
rendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.

Övezeti beépítési előírások:
Beépítési mód : szabadon álló
Legkisebb telek terület : 600 m2
Legnagyobb beépítettség: 35%
Legkisebb zöld felület: 45%
Legnagyobb homlokzati magasság : 7,5 m
Szintterületi szorzó: 1.00
Gépkocsi elhelyezhető ingatlanon belül burkolt felületen.

A telek további jellemző tulajdonságai:
1. Összeközművesített
2. Közvetlen közúti aszfaltút kapcsolattal rendelkezik
3. Használható egy már működő, 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőmű
4. A területen található az alábbi funkciójú fúrott kutak:
a. Geotermikus visszasajtoló kút. 1400 méter talpmélységű, 800 liter/perc víz hozam lehetőség, 70 Celsius fokos talphőmérsékletű termálvíz
b. Egy, már gyógyvízzé minősített termálvizes kút. 1070 méter talpmélységű, 450 liter/perc víz hozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű víz
c. Ivóvíz minőségű hideg vizes kút. 183 méter talpmélységű, 700-900 liter/ perc víz hozamú
5. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m²-es hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó.
Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent.
A leendő beruházó élvezné Debrecen Megyei Jogú Város kiemelt támogatását is
. Teljesebb körű tájékoztatásért célszerű lenne találkozni a tulajdonossal. .
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

*********

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Panoráma út