A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 124

Amanda Lukács-Tepfenhárt

Nagyerdei Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Debrecenben, a Sámsonikertben – kiváló fejlesztési lehetőség!

Debrecen kedvelt részén, a Sámsonikertben kínálunk megvételre egy 1.836,79 m²-es, összközműves építési telket, amely kiváló választás lehet beruházóknak, kivitelezőknek vagy magánszemélyeknek egyaránt.

A telek övezeti besorolásának köszönhetően számos fejlesztési lehetőséget kínál. Alkalmas családi ház, ikerház, sorház vagy társasház építésére is.

A telek főbb jellemzői:

Telekterület: 1.836,79 m²
Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna a telken)
5 db villanyóra már bekötve
Szabálytalan, trapéz alakú telek
Utcafronti szélesség: 13 méter
Hátsó szélesség: 43 méter

Beépítési paraméterek:

Beépíthetőség: 40%
Legnagyobb építménymagasság: 7,5 méter
Szintterületi mutató: 1,0
Kötelező legkisebb zöldfelület: 40%
Kialakítható legkisebb telekterület: 720 m²

A telek elhelyezkedése kiváló: iskola és óvoda mindössze 50 méterre található, emellett a város többi része is gyorsan és könnyen megközelíthető.

Az ingatlan mérete és beépítési lehetőségei miatt kiváló választás lehet lakóingatlan-fejlesztéshez vagy hosszú távú befektetésnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ref: 128189

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

32 e Ft

104 e Ft 69%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

59 M Ft m Ft

122.5 m Ft 52%