Eladó telek – Debrecen

Eladó telek leírása

Hajdú-Bihar vm., Debrecen-Nagymacson, egy kiváló tájolású építési TELEK eladó!

Nyugodt, kellemes, élhető környezet, ahonnan Debrecen (9 km), Balmazújváros (11km), vagy akár Hajdúböszörmény (16km) is könnyedén elérhető. Emellett a BMV gyár és a teljes Ipari Park is pár percnyi távolságban van. Ez a lakókörnyezet egy ideális választás mindazok számára, akik a forgalmasabb, nyüzsgő, lehetőségekkel teli városi élet, valamint a békés, csendes, harmonikus, vidéki lét között nem szeretnének választani. Építse meg itt, Nagymacson, álmai otthonát!

Az ingatlan jellemzői:

- 1145 m2 telekterület, 17 m utcafronttal.
- Közművek tekintetében, az áram (3x32A) már bevezetésre került,
- a vezetékes víz, csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt, az utcából elérhető.
- A víz- és csatorna bekötéshez engedélyes terv áll rendelkezésre, valamint
- kiépítésre került egy fúrott kút.
- Egy új kialakítású szervízút gondoskodik a még kényelmesebb és biztonságosabb közlekedésről.
- Per-, igény- és tehermentes ingatlan,
- rendezett tulajdoni viszonyok jellemzik.

A Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint:

- A *Falusias lakóterületek* építési övezetébe tartozik (Lf/5)
- Szabadonálló beépítési mód jellemzi
- Legnagyobb beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50%
- Legnagyobb építménymagasság 4,5m
- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,35

Energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

További kérdéseivel, irodai bemutatással, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! (M316864)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen