Eladó telek
Debrecen, Belváros, Szepességi u 19
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Eladó belvárosi építési telek Debrecen szívében – kiváló befektetési lehetőség!
Telekterület: 320 m² – zártsorú beépítésű, azonnal építhető, kulcsfontosságú lokációban!
Legfontosabb beépítési paraméterek:
Beépítési mód: zártsorú
-Legnagyobb beépíthetőség: 60%
-Szintterületi mutató (SZTM): 1,00 m²/m²
-Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
-Kötelező zöldfelület: minimum 20%
A telek adottságai alapján alakítható ki 2 különálló egység (kb. 120–130 m²/egység), de megfelelő tervezéssel és megosztással akár 3–4 lakásos modern bérház is megvalósítható – ezáltal kiemelkedő bérbeadási hozam vagy eladási profit érhető el.
Miért tökéletes befektetés éppen most?
Debrecen egyik legkeresettebb, folyamatosan értékelődő belvárosi környéke
Minden fontos szolgáltatás, iskola, egyetem, bolt, étterem, kulturális intézmény 3–8 perc sétára
Kiváló megközelíthetőség, parkolás a közvetlen környezetben megoldott
Stabil, hosszú távon is erősen értékálló ingatlan – belvárosi telek ma már ritkaság!
Ideális célcsoport:
-Fejlesztő cégek / beruházók
-Magánbefektetők (bérház projekt)
-Családok, akik belvárosi saját otthonról álmodnak
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06.
Telkek ára Debrecenben
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Debrecen, Belváros, Szepességi u 19