A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Rácz József

Openhouse Ingatlan Debrecen Hadházi út 1-3

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó társasház építésére alkalmas telek Debrecen kiemelt övezetében – Debrecen,Tócóligetben .

A telek 8 lakás építésére alkalmas fejlesztési terület a Lóskúti városrészében található,egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén egy társasház-fejlesztés számára.
Telek jellege szabadonálló beépíthetősége ideálissá teszi egy modern, kis lakásszámú társasház megvalósítására.
A Lk-k/19 övezeti besorolás lehetővé teszi legfeljebb 8 presztízs lakóegység kialakítását.
A telek 1238 nm amely 30%-os beépíthetőséggel és minimum 50%-os zöldfelületi előírással rendelkezik, ami élhető, minőségi lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé.
Az építménymagasság maximum 7,5 méter lehet, ami legfeljebb két szint építését engedi.
A szintterületi mutató 0,75, amely jól tervezhető, kompakt társasház kialakítását támogatja.
A telek méretei –32 méteres utcafront és 37 méteres hossz – kedvezőek egy esztétikus, jól tagolt épület elhelyezéséhez.
A telek megosztás esetén még több lehetőséget rejt a két egység.
A közművek rendelkezésre állnak: csatorna, víz és gáz az utcafronton, a villany pedig a telken belül található.
Az építkezés azonnal megkezdhető, mivel a telken nincs bontandó épület.
A környék folyamatosan fejlődik, így a telek kiváló befektetési lehetőséget jelent fejlesztőknek és beruházóknak.
Tavasszal műút kialakítása, beruházás is elkezdődik.
A projekt lehetőséget ad modern, energiahatékony, prémium lakások kialakítására, amelyek a belváros közelsége miatt könnyen értékesíthetők.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #179077

Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

96 e Ft

115 e Ft 16%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

119 M Ft m Ft

118.3 m Ft -1%