A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 239

Éberth Angéla

Nagyerdei Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség Debrecen egyik legértékesebb városrészén!

Eladó 721 m²-es lakóövezeti telek az Akadémiakert mellett, a Kertváros szívében.
Befektetők, családok, építkezők figyelem! Debrecenben, a Kertváros területén kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, 721 m²-es építési telket, rajta egy felújítandó vagy lebontandó téglaépülettel.

A környék kiemelkedően csendes, biztonságos és értékálló – ideális hosszú távú befektetéshez vagy új otthon építéséhez.
A telken egy 60-as években épült, 65 m²-es tégla ház található.
Helyiségek: előtér, 2 szoba, konyha, fürdő, kamra, tartozik hozzá egy kis pincerész is.
Közművek: víz, villany, gáz.
Felújítható, bővíthető vagy akár elbontható, igény szerint.
Telek adatok:
Utcafront: 14,8 m
Beépítési módok: szabadon álló / oldalhatáron álló / ikres
30% beépíthetőség
50% zöldfelület
Max. 6 m épületmagasság
Befektetők számára különösen vonzó!
Lakásonként 350 m² telekhányaddal 2 családi ház építése is megoldható, így kiváló fejlesztési lehetőség, akár értékesítésre szánt új építésű ingatlanokhoz is.

Miért kivételes ez az ajánlat?
Debrecen egyik legjobb és legkeresettebb városrésze, mely biztonságos, igényes környezetben található. Egyaránt alkalmas családi otthon, kétlakásos ingatlan vagy befektetési projekt megvalósítására.
Ha értékálló, jól hasznosítható telket keres Debrecen kiemelt részén – ez a lehetőség ritkán bukkan fel.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
Ref.:
123271

*****

Rare opportunity in one of the most valuable parts of Debrecen!
721 m² residential plot for sale next to the Academy Garden, in the heart of Kertváros.
Attention investors, families, builders! In Debrecen, in the Kertváros area, we offer for sale an exceptionally well-equipped, 721 m² building plot with a brick building to be renovated.
The area is exceptionally quiet, safe and value-stable - ideal for long-term investment or building a new home.
On the plot there is a brick house built in the 60s, approx. 65 m².
Rooms: entrance hall, 2 rooms, kitchen, bathroom, pantry, a small basement area.
Utilities: water, electricity, gas.
Can be renovated, expanded or even demolished, according to demand.
Plot data:
Street frontage: 14.8 m
Installation methods: freestanding / side-by-side / twin
30% buildability
50% green space
Max. 6 m building height
Especially attractive for investors!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

137 e Ft

96 e Ft -42%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

98.5 M Ft m Ft

126.8 m Ft 22%