A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 708

Gorzsás Zsuzsanna

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Debrecen, Gerébytelep csendes, egyirányú utcájában eladó 536 m2 telek, amelyen egy telekhatárra épült, tégla építésű bontandó, vagy felújítandó 50 m2-es ház és melléképület található.
A telek hossza (szélessége) utcafronton 28 méter, mélysége 19 méter.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan a Debrecen Helyi építési szabályzat alapján az Lke-L/18 (Laza kertvárosias lakóterület) építési övezet alá tartozik, kertvárosias lakó épületek elhelyezésére szolgáló terület, maximum 30 % beépítési lehetőséggel, maximum 6 méter építménymagasságban.

A telek egy osztatlan közös tulajdonban lévő, 1072 m2 össz telekméretű, két utcára nyíló saroktelek fele, amelyre érvényes, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott használati megállapodás van. A két tulajdonrész nem átjárható, mivel más-más utcára nyíló bejárattal rendelkezik, fizikailag kerítéssel is kettéosztott (az ingatlan másik felén egy kb. 80 m2-es felújítás előtt álló ingatlan van).
Beépítési lehetőség a jelenlegi ingatlan figyelembevételével max. 30 %, 50 % zöldfelület biztosításával.

Az ingatlan tulajdon jogilag rendezett, bírtokba adás azonnal lehetséges.
Megtekintés rugalmas.
További információkért hívjon a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

93 e Ft

78 e Ft -20%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

49.9 M Ft m Ft

127.6 m Ft 61%