Eladó telek

Debrecen, Belváros

Eladó telek leírása

„Tócóliget – Befektetés, ami az ingatlanpiac jövőjét építi!”

Debrecen Tócóligeti városrészében, egy 1238 m²-es telken eladó egy ideális ingatlanfejlesztési lehetőség, amely 8 lakásos társasház építésére alkalmas.

Az ingatlan széles utcafronttal rendelkezik, amely lehetővé teszi akár a telek kettéválasztását is, így két darab 5 lakásos társasház építése is megvalósítható.

A telek jellemzői:

Teljes terület: 1238 m²

Utcafront: 32 méter széles, ami elegendő helyet biztosít a fejlesztéshez.

Beépíthetőség: 30%-os beépíthetőség (max. 371 m²).

Szabályozás: Lk-K/19, lakóövezeti építési előírások.

Elhelyezkedés: Tócóliget legmagasabb pontján található.

Fejlesztési lehetőségek:

Lakások száma: Az ingatlanon összesen 8 db, egyenként ~100 m²-es lakás alakítható ki.

Építkezési mód: Pince, földszint, első emelet és tetőtér építhető.

Építménymagasság: 7,5 méteres párkánymagasság.

Előírások: 12 méteres előkert, 3,75 méteres oldalkertek és hátsó kert kialakítása szükséges.

Közművek:

A telken belül: Villany.

A telek előtt: Gáz, víz, csatorna és internet elérhető.

Ez a telek ideális választás azok számára, akik lakóépületek építését tervezik a város egyik fejlődő részén, ahol a közművek és a jó közlekedési kapcsolatok előnyös feltételeket biztosítanak. Ha felkeltette érdeklődését, keressen minket a megadott elérhetőségek egyikén!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Key For Future Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és ügyintézést tudunk biztosítani.

Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros