Eladó telek

Debrecen, Belváros

Eladó telek leírása

Befektetők, fejlesztők figyelem! Építési telek eladó Debrecen belvárosában!

!!!Érvényes bontási-és építési engedéllyel, illetve kiviteli tervvel rendelkezik!!!

Debrecen frekventált részén kínálunk eladásra egy 535 m²-es, összközműves építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít társasház-fejlesztésre vagy beruházási célra.

Főbb paraméterek:
- Övezeti besorolás: Vt-Vk
- Maximális beépíthetőség: 60%
- Megengedett építménymagasság: 9,5 méter
- Terepszint feletti szintterületi mutató: 1,75
- Utcafront szélessége: 18 méter
- Telek mélysége: 30 méter

A telek méretei és beépíthetősége alapján 8 lakásos társasház megépítésére is alkalmas. A telken jelenleg egy bontandó épület található.

Az ingatlan minden közművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátott, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így azonnal birtokba vehető.

Tovább növeli a fejlesztési potenciált, hogy a városrendezési tervek szerint az ingatlan előtti közterület zöldfelületté alakul, ami emeli az új épület értékét, és fokozza majd a jövőbeli lakók kényelmét.

Ideális lehetőség azoknak a beruházóknak és fejlesztőknek, akik Debrecen egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének építkezni!

Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros